Дело № 2-298/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 марта 2012 года Бавлинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Саитова М.И. при секретаре Сафиной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению банка к Гиниятуллину Р.Р., Гиниятуллиной Г.Г. о досрочном взыскании суммы кредита, процентов и неустоек, установил: Банк обратилось в суд с исковым заявлением к Гиниятуллину Р.Р., Гиниятуллиной Г.Г. о досрочном взыскании суммы кредита, процентов и неустоек. В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ Гиниятуллину Р.Р. по кредитному договору банком был выдан кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых на приобретение квартиры. В обеспечение обязательств по договору был заключен договор залога на квартиру расположенную по адресу <адрес>, и договор поручительства с Гиниятуллиной Г.Г. На ДД.ММ.ГГГГ за Гиниятуллиным Р.Р. числиться просроченная ссудная задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просроченную ссудную задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, просроченные проценты <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просроченные проценты <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Несмотря на неоднократные извещения заемщика Гиниятуллина Р.Р. и поручителя Гиниятуллину Г.Г. о необходимости погашения причитающихся с платежей, задолженность в настоящее время по кредиту является не погашенной. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца всю сумму долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Обратить взыскание на объект недвижимости, принадлежащий заемщику Гиниятуллину Р.Р. квартиру, расположенную по адресу <адрес>, с определением продажной цены с публичных торгов в сумме <данные изъяты> рублей. Представитель истца банка Третьяков В.Г. в судебном заседании на иске настаивал по изложенным в нем основаниям, пояснив, что до настоящего времени текущая и просроченная задолженность по кредитному договору не погашены. Ответчики Гиниятуллин Р.Р., Гиниятуллина Г.Г. на судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили, ходатайств не заявляли. Суд с учетом мнения представителя истца, в целях своевременного разрешения дела, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленных надлежащим образом ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав явившегося представителя истца, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором кредита предусмотрено возращение кредита по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами. В соответствии со статьей 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. 2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В силу п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Из кредитного договора за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что банк (кредитор) и Гиниятуллин Р.Р. (заемщик) заключили договор о том, что кредитор предоставит заемщику кредит на приобретение квартиры в сумме <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>% годовых, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора. Кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора и предъявить аналогичные требования к поручителю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом по договору. Из договора поручительства за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что поручитель Гиниятуллина Г.Г. отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. В соответствии с расчетом, представленным банком на ДД.ММ.ГГГГ за Гиниятуллиным Р.Р. числится просроченная ссудная задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просроченную ссудную задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, просроченные проценты <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просроченные проценты <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Как видно из представленных истцом требований ответчики извещались письменными уведомлениями за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погасить задолженность по кредитному договору. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гиниятуллиным Р.Р. на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в банке был получен кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых. Заемщик извещался о необходимости погашения причитающихся платежей, но задолженность по кредиту своевременно не погасил. Ответчик Гиниятуллин Р.Р. не исполняет договорных обязательств по погашению кредита и уплате процентов, что является нарушением кредитного договора и наделяет правом банк требовать от заемщика Гиниятуллина Р.Р., поручителя Гиниятуллиной Г.Г. солидарного досрочного возврата всей суммы кредита с причитающимися процентами и неустойкой, которая составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. При таких обстоятельствах с заемщика и поручителя Гиниятуллина Р.Р., Гиниятуллиной Г.Г. солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, с обращением взыскания на имущество находящееся в залоге. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 197-198 ГПК РФ, суд ЗАОЧНО РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Взыскать с Гиниятуллина Р.Р., Гиниятуллиной Г.Г. солидарно в пользу банка сумму задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, установив начальную продажную стоимость имущества, с которой начинаются торги в размере <данные изъяты> рублей. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца либо пересмотрено Бавлинским городским судом Республики Татарстан по заявлению ответчика в течение семи дней с момента вручения копии решения суда. Судья: М.И. Саитов. Решение в законную силу не вступило.