Дело № 2-322/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2012 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Саитова М.И.
при секретаре Сафиной Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумакова Е.А., Новичковой Е.А. к Шумаковой Г.К., Шумакову И.А. о прекращении права долевой собственности с выплатой денежной компенсации,
установил:
Истцы Шумаков Е.А., Новичкова Е.А. обратились с иском к Шумаковой Г.К., Шумакову И.А. о прекращении права собственности на долю квартиры с выплатой денежной компенсации. В обоснование указали, что они являются собственниками по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. От общей площади спорной квартиры истцам приходится <данные изъяты> кв.м. Выдел в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящегося в долевой собственности, их доля незначительна, не может быть реально выделена и они не имеют существенного интереса в использовании общего имущества. В связи с чем, просят прекратить за истцами право долевой собственности, взыскав с ответчиков в счет компенсации стоимости доли в квартире, всего в размере <данные изъяты> рублей, а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На судебном заседании представитель истцов Шумакова Е.А., Новичковой Е.А. по доверенности Шумакова Р.В. на иске настаивала, уточняя требования, просила взыскать в пользу истцов в счет стоимости доли в праве собственности денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей, то есть по <данные изъяты> рублей в пользу каждого истца, а также судебные расходы. От исковых требований к ответчику Шумакову И.А., отказалась, поскольку он отказался от права покупки доли истцов в праве собственности, не возражал против приобретения указанной доли Шумаковой Г.К.
Ответчик Шумакова Г.К. иск признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Пояснила, что истцы не имеют существенного интереса в использовании общего имущества, проживают по другому адресу, выделить в натуре имущество невозможно, на выплату предложенной представителем истцов денежной компенсации она согласна.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.
В силу ч.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ», вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих в частности нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных.
Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ, многоотраслевым производственным предприятием <адрес> райсовета, на основании решения президиума <адрес> районного совета от ДД.ММ.ГГГГ, в совместную собственность Шумаковой Г.К., Шумакова А.Г., Шумакова И.А., Ш.А.А. передано жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Новичкова Е.А., Шумаков Е.А. являются собственниками в общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>, доля в праве по <данные изъяты>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Шумаков И.А. является собственником в общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>, доля в праве <данные изъяты>.
Как видно из заявления Шумакова И.А. удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, заявитель осведомлен о предстоящей продаже Шумаковым Е.А., Новичковой Е.А. принадлежащей им доли квартиры по адресу <адрес>. От права покупки указанной доли квартиры отказывается, не возражает против покупки указанной доли квартиры Шумаковой Г.К.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Шумакова Г.К. является собственником в общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>, доля в праве <данные изъяты>. Основание свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из свидетельства о смерти № выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Ш.А.А., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Шумакова Г.К. является собственником в общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>, доля в праве <данные изъяты>. Основание свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Шумаковой Г.К., Шумакова И.А. направленного Шумаковым Е.А., Новичковой Е.А. истцы намерены продать принадлежащую им по праву долевой собственности по <данные изъяты> доли часть квартиры по адресу <адрес> за <данные изъяты> рублей.
Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцам за оказанные юридические услуги по составлению искового заявления оплачено ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей.
Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцами при подаче иска оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.
Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение незначительность доли собственности истцов в спорной квартире, невозможность ее реального выделения, отсутствие существенного интереса истцами в использовании своей доли в спорной квартире, отсутствие согласия между собственниками по порядку пользования квартирой. В связи с чем, исковые требования о прекращении права долевой собственности с выплатой денежной компенсации являются обоснованными. При рассмотрении вопроса о размере компенсации, в силу положений ст. 173 ГПК РФ, суд принимает во внимание признание ответчиком Шумаковой Г.К. заявленных истцами требований. В силу чего, компенсация <данные изъяты> доли собственности квартиры составляет <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу каждого из истцов, право собственности Шумакова Е.А., Новичковой Е.А., на <данные изъяты> долю квартиры подлежит прекращению.
При таких обстоятельствах, исковые требования нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истцов уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, а всего подлежит взысканию <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Шумакова Е.А., Новичковой Е.А. в размере по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с Шумаковой Г.К. в пользу Шумакова Е.А. в счет компенсации стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Шумаковой Г.К. в пользу Новичковой Е.А. в счет компенсации стоимости <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
Признать за Шумаковой Г.К. право долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Взыскать с Шумаковой Г.К. в пользу Шумакова Е.А., Новичковой Е.А. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через городской суд в течение месяца.
Судья: М.И. Саитов.
Решение в законную силу не вступило.