Дело № 2-469/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2012 года Бавлинский городской суд РТ
под председательствующего судьи Гильмутдинова М.М.
при секретаре Сафиной Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люлин Ю.В. к Болотникова С.В., Люлин Б.В. о признании частично недействительным договора приватизации,
установил:
Истец Люлин Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Болотниковой С.В., Люлину Б.В. о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от дата, зарегистрированного у Главы администрации г. Бавлы и Бавлинского района за № от дата и в органе технической регистрации города за № от дата недействительным, в части включения его в число собственников квартиры, указывая, что на момент заключения договора фактически в квартире не проживал, следовательно, участия в приватизации не принимал, договор о передаче жилья в собственность не подписывал. Обратившись в марте 2012 года в БТИ, истцу стало известно, что он участвовал в приватизации квартиры по <адрес> РТ. Истец полагает, что включив его в договор приватизации, его лишили возможности участвовать в приватизации жилья, выделенного ему как участнику боевых действий в Афганистане.
Люлин Ю.В. на судебное заседание не явился, своим заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие просит иск удовлетворить.
Ответчики Болотникова С.В., Люлин Б.В. в судебное заседание не явились, своим заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск Люлина Ю.В. признали, с исковыми требованиями согласились.
Представители третьих лиц исполнительного комитета Бавлинского муниципального района РТ ФИО8, межрайонного филиала № РГУП «БТИ» ФИО9 в судебном заседании не возражали против удовлетворения искового заявления.
Представители третьего лица Бавлинского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Как видно из договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от дата, зарегистрированного у Главы администрации г.Бавлы и Бавлинского района за № от дата и в органе технической регистрации за № от дата, жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., передано в совместную собственность ФИО2, Болотникова С.В., Люлин Б.В., Люлин Ю.В..
Как следует из заявления на передачу в совместную собственность жилого помещения, от имени ФИО2 в графе подпись отсутствует подпись Люлина Ю.В.
Как видно из выписки из протокола совместного заседания профкома и администрации МПП от дата, принято решение о выделении Люлину Ю.В. как участнику афганской войны служебной квартиры.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в договор приватизации от дата, зарегистрированный у Главы администрации г.Бавлы и Бавлинского района за № от дата и в органе технической регистрации города за № от дата, в качестве собственника жилого помещения ошибочно внесен истец Люлин Ю.В., который на момент оформления договора в квартире не проживал, своего согласия на приватизацию не давал.
При таких обстоятельствах, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и признанию договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от дата <адрес>, зарегистрированного у Главы администрации г.Бавлы и Бавлинского района за № от дата и в органе технической регистрации города за № от дата, недействительным в части включения в договор Люлин Ю.В..
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198,321 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от дата <адрес>, зарегистрированный у Главы администрации г.Бавлы и Бавлинского района за № от дата и в органе технической регистрации города за № от дата, недействительным в части включения в договор Люлин Ю.В..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья: подпись.