Дело № 2-549/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2012 года Бавлинский городской суд РТ
под председательством судьи М.М.Гильмутдиновой,
при секретаре Э.М. Азизовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаев П.В. к исполнительному комитету Потапово-Тумбарлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Исаев П.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, установлении факта владения и пользования им на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: РТ <адрес>. В обоснование указав, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, он является наследником земельного участка, расположенного по адресу: РТ <адрес>.Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. Однако, при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было указано вид права: пожизненное наследуемое владение. Однако участком истец пользуется как своим собственным, построил на нем жилой дом.
Истец на судебном заседании настаивал на иске.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета Потапово-Тумбарлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ на судебном заседании не возражал на удовлетворении иска.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ на судебном заседании исковые требования не поддержал, указав, что государственная регистрация проведена в соответствии с законом.
В соответствии со ст.21 Земельного кодекса РФ, ч.2, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
3. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын Исаев П.В.. Наследство состоит из право пожизненного наследуемого владения земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> РТ.
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Исаеву П.В. принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1999 кв.м. по адресу: РТ <адрес>, вид права- пожизненное наследуемое владение.
Как следует из технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: РТ Бавлинский муниципальный район <адрес> имеет общую площадь 23,5 кв.м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Исаеву П.В. земельный участок, расположенный по адресу: РТ Бавлинский муниципальный район <адрес> перешел во владение и пользование на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. За ним зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения данным земельным участком.
При таких обстоятельствах, суд полагает оснований для признания свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными не имеются. Следовательно, требования и в остальной части также не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь ст.ст. 12, 197-198, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Исаев П.В. к исполнительному комитету Потапово-Тумбарлинского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ о признании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, установлении факта владения и пользования им земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись