Дело № 2-742/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2012 года Бавлинский городской суд РТ
под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.
при секретаре Азизовой Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева М.М. к Можгова С.Д. о признании право собственности на жилой дом с земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Савельева М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании за ней право собственности на жилой дом общей площадью 33,5 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1737 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> аннулировать государственную регистрацию, а также запись, совершенную в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, № от ДД.ММ.ГГГГ, об истребовании указанных объектов из чужого незаконного владения. В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Решением Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Савельевой М.М. наследства после смерти матери. Истица подала заявление нотариусу, было заведено наследственное дело, однако в последующем ею наследство не было оформлено из-за финансовых затруднений. В настоящее время ей стало известно, что ответчица Можгова С.Д., которой истица разрешила проживать в доме, незаконно оформила на себя все имущество и по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ продала всю недвижимость ФИО15
Истица на судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ уточнила исковое требование и просила исключить из числа ответчиков ФИО15 и требования в части об аннулировании государственной регистрации, а также записи совершенную в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, № от ДД.ММ.ГГГГ, об истребовании указанных объектов из чужого незаконного владения не рассматривать.
Представитель истицы на судебном заседании натаивала на иске и просила признать за Савельевой М. М. право собственности на жилой дом общей площадью 33,5 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1737 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчица и ее представитель на судебном заседании иск не признали, пояснив, что после смерти ФИО2 в спорном доме стала проживать Можгова С.Д. и по сей день там проживает. ФИО3 в спорном доме не жила, а была только прописана и дом никак не мог ей принадлежать.
Представитель заинтересованного лица Бавлинского отдела Управления Росреестра по РТ на судебном заседании иск не поддержал, пояснив, что выписка, выданная на имя ФИО3, не соответствует требованиям закона, считает, ее выданной ошибочно.
Допрошенная на судебном заседании в качестве заинтересованного лица ФИО10 иск не поддержала, пояснила, что выписку из похозяйственной книги на имя Можговой С.Д. выдала она. Согласно похозяйственных книг ранее дом и земельный участок принадлежал ФИО2, после ее смерти принадлежит Можговой С.Д., которая и ранее проживала в этом доме и в настоящее время проживает. Выписки на спорный жилой дом и земельный участок на имя ФИО3 А. выданы ошибочно, она в этом доме никогда не проживала и не ухаживала за этим домом, а значилась лишь прописанной.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов…
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО15 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Как усматривается из ответа нотариуса Бавлинского нотариального округа, Савельева М.М. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Как усматривается из свидетельства о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из решения Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия Савельевой М.М.после смерти матери-ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно похозяйственной книги, с 2002 по 2011 годы по адресу <адрес> проживали Можгова С.Д, ФИО11, ФИО3
Как усматривается из заявления ФИО12, действующий от имени Савельевой М.М. ДД.ММ.ГГГГ, подал заявление в нотариальную контору о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, денежные средства, хранящихся в банках.
Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Савельева М.М. приняла наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из денежных вкладов.
Как усматривается из похозяйственных выписок от 2008 года, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, а также жилой дом по адресу <адрес>.
Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Можгова С.М. продала ФИО15 жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: РТ Бавлинский муниципальный район д.Ваешур <адрес>.
Как усматривается из решения Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Можговой С.Д. и ФИО15 расторгнут. Свидетельство о государственной регистрации и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными.
Как видно из похозяйственных книг от 2002 по 2006 год, спорный дом и земельный участок принадлежал ФИО4, а от 2007 по 2001 год Можгова С.Д..
Свидетель ФИО14 на судебном заседании показала, что спорный дом и земельный участок ранее принадлежали ФИО2, после ее смерти стала проживать ответчица и по сей день она там проживает. Она была членом семьи умершей ФИО2 Она же ремонт произвела в доме, проводила газ в дом. ФИО3 в спорном доме не жила, а была лишь прописана.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что дом и земельный участок по адресу: РТ <адрес> ранее принадлежал, согласно похозяственных книг, ФИО4, далее Можгова С.Д., которая по сегодняшний день проживает там. Следовательно, выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ выданы ошибочно. Истица и ее представитель сослались на судебном заседании на завещание, справку сельсовета от 2000 года, однако в этих документах не указан адрес домовладения.
В силу ст.103 ГПК РФ, подлежит взысканию с Савельевой М.М. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рубля
При таких обстоятельствах, суд полагает оснований для удовлетворения иска не имеются и, руководствуясь ст.ст. 12, 197-198, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Савельева М.М. к Можгова С.Д. о признании право собственности на жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: <адрес> отказать.
Взыскать с Савельева М.М. государственную пошлину в доход государства <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись