Дело №2-826/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2012 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Саитова М.И.
при секретаре Сафиной Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилиной Айгуль Леонидовны к Давлетшину Рамилю Тимерзяновичу о взыскании денежных средств, выселении и взыскании компенсации морального вреда,
установил:
Истица Жилина А.Л. обратилась в суд с иском к Давлетшину Р.Т. о взыскании денежных средств, выселении и взыскании компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что ответчик проживал по договору найма в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу <адрес>. Ответчик не исполняет взятые на себя обязательства по договору найма по уплате коммунальных услуг, причинил ущерб имуществу, занимает жилое помещение по истечении договора. В связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>, возмещение ущерба причиненного повреждением окна и двери в сумме <данные изъяты>, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, выселить ответчика из жилого помещения.
Истица Жилина А.Л. на судебное заседание не явилась, своим заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, производство по исковым требованиям в части взыскания задолженности по уплате коммунальных услуг, возмещение ущерба и выселения ответчика просила прекратить, поскольку ответчик выполнил требования в досудебном порядке. Просила взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, судебные расходы, уплаченные при подаче иска.
Ответчик Давлетшин Р.Т. в судебном заседании не возражал на взыскании судебных расходов в пользу истицы, в удовлетворении остальной части требований просил отказать, поскольку требования об уплате коммунальных услуг и ущерба, освобождении жилого помещения были исполнены в досудебном порядке, требования о компенсации морального вреда просил оставить без удовлетворения.
Выслушав ответчика, ознакомившись с заявлением истицы, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В силу ст. 151 ГК РФ, при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В силу ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как видно из расписки Давлетшин Р.Т. обязался производить своевременную оплату коммунальных услуг, обеспечить сохранность имущества и занимаемого сроком до ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, принадлежащего Жилиной А.Л., расположенного по адресу <адрес>.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Жилина (Миназова) А.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик требования истицы о взыскании задолженности по коммунальным услугам, возмещение ущерба причиненного повреждением окна и двери, освобождении занимаемого жилого помещения исполнил в досудебном порядке. Истица, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать расторжения договора найма жилого помещения, освобождении жилого помещения и возмещения расходов, предусмотренных условиями договора.
Вместе с тем, требования истицы о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, суд считает не подлежащими удовлетворению. Принимая решение об отказе взыскания компенсации морального вреда, суд учитывает отсутствие доказательств, причинённых Жилиной А.Л. физических и нравственных страданий, при указанных обстоятельствах основания для взыскания компенсации морального вреда отсутствуют.
Отказывая в удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда, причиненного нарушением ответчиком имущественных прав истца, суд учитывая положения статьи 151, пункта 2 статьи 1099 и статьи 1100 ГК РФ и приходит к выводу, что в рассматриваемой ситуации действующим законодательством РФ не предусмотрена возможность компенсации морального вреда.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере <данные изъяты>, поскольку удовлетворение требований истца в досудебном порядке не освобождает ответчика от возмещения понесенных судебных расходов, в связи с возникшим спором о заявленных имущественных правах.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Жилиной Айгуль Леонидовны к Давлетшину Рамилю Тимерзяновичу о взыскании компенсации морального вреда, отказать.
Взыскать с Давлетшина Рамиля Тимерзяновича в пользу Жилиной Айгуль Леонидовны возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: М.И. Саитов.
Решение вступило в законную силу: 25.09.2012