РЕШЕНИЕ Дело №2-1060/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года Бавлинский городской суд РТ
под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.
с участием адвоката Дерюгина В.А.
при секретаре Погонкиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минникаева М.М. к Уварова Т.А. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета вместе с несовершеннолетним ребенком,
установил:
Минникаева М.МИ. является собственником квартиры <адрес>. С дата она прописала в своей квартире ответчицу с сыном ФИО1, 1996 года рождения. В настоящее время ответчица по указанному адресу не проживает, ее местонахождение не известно, истице приходится оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются на ответчицу. Просит расторгнуть договор найма квартиры с ответчицей и ее несовершеннолетним сыном, снять их с регистрационного учета.
Истица на судебное заседание не явилась, своим заявлением просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчица и ее адвокат на судебном заседании иск не признали, пояснив, что она имеет право пользоваться этой квартирой, хотя на сегодняшний день там не проживают. Членом семьи истицы не являются. Истица не нуждается в проживании в этой квартире, так как живет со своей сестрой по другому адресу.
Представитель органа опеки и попечительства на судебном заседании иск в отношении несовершеннолетнего ФИО1 не признал.
Суд, выслушав стороны, представителя ответчика, представителя органа опеки и попечительства, свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от дата Минникаева М.М. является собственником <адрес>.
Как усматривается из домовой книги Уварова Т.А, ФИО1 В.С. зарегистрированы по вышеуказанному адресу дата.
Как следует из ответа Бавлинской ЦРБ, ходатайство о приватизации жилья от Минникаевой М.М. не поступало.
Как видно из выписки из протокола заседания профкома Бавлинской ЦРБ № от дата решено выделить однокомнатную служебную квартиру по <адрес> пенсионерке Минникаевой М.М. без права приватизации.
Как следует из заключения органа опеки и попечительства Бавлинского муниципального района частично не поддерживают исковое заявление и считают необходимым учитывать интересы несовершеннолетнего ФИО1 и просит не снимать его с регистрационного учета по адресу РТ <адрес>.
Свидетель ФИО6 на судебном заседании пояснила, что она ухаживает за Минникаевой М.М., которая перенесла 2 инфаркта, не ходит, нуждается в уходе. В ее квартире по Сайдашева имеются более комфортные условия для проживания, и они хотят переехать жить туда.
Свидетель ФИО7 на судебном заседании пояснила, что Уварова Т.А фактически проживал в спорной квартире с несовершеннолетним ребенком и бывшим сожителем ФИО9, отцом ребенка с 1998 года. После того как Уварова Т.А. и ФИО9 перестали проживать вместе, потребовали, чтобы ответчица освободила квартиру.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником квартиры № по адресу: РТ <адрес> является истица. Ответчица с несовершеннолетним сыном значатся зарегистрированными в данной квартире, однако не проживают в ней, членами семьи истицы не являются, квартира необходима истице для личного пользования.
При таких обстоятельствах, суд считает подлежащим расторжению договора найма квартиры № по адресу: <адрес> с Уварова Т.А. и ее несовершеннолетним сыном ФИО1 и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчицы в пользу истицы судебные расходы в сумме 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть договор найма квартиры № по адресу: <адрес> Уварова Т.А. и ее несовершеннолетним сыном ФИО1 и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Уварова Т.А. в пользу Минникаева М.М. 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в 10-ти дневный срок через городской суд.
Судья: подпись.
Решение не вступило в законную силу