Дело № 2-12/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 года Бавлинский городской суд РТ
под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.
при секретаре Погонкиной О.П,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарипова Р.Ф. к Гарипов И.Ш. об определении порядка пользования жилым домом,
установил:
Гарипова Р.Ф. обратилась в суд с иском к Гарипову И.Ш. об определении порядка пользования жилым домом с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> выделив ей комнату №, площадью 10,3 кв.м., комнату №, площадью 12,3 кв.м,, ответчику выделить комнату №, площадью 26,1 кв.м., кухню и прихожую оставить в общем пользовании. В обоснование указав, что в период брака с ответчиком ими в совместную собственность был приобретен земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками по вышеуказанному адресу. Ответчик закрывает комнаты, ограничивая ей владеть и пользоваться домом.
На судебном заседании истица и ее представитель настаивали на иске, пояснили, спорный дом был приобретен в период совместной жизни, на сегодняшний день брак между ними расторгнут. Поскольку совместно жить с ответчиком невозможно истица в будущем будет обращаться в суд о реальном разделе дома.
Ответчик на судебном заседании иск не признал, пояснив, что комната размером 26,1 кв.м. является общим залом, он пользуется комнатой размером 12,3 кв.м., где находятся его вещи, поэтому просит оставить за ним в пользовании данную комнату, а зал в общем пользовании.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Как следует из справки межрайонного филиала №19 РГУП БТИ г.Бавлы Гарипову И.Ш. принадлежит на праве собственности жилой дом по <адрес>
Как видно из плана жилого дома по адресу <адрес> состоит из трех жилых смежных комнат:10,3 кв.м, 12.3 кв.м, 26.1 кв.м..
Таким образом, на судебном заседании установлено, что истица имеет равное с ответчиком право пользования и владения спорным жилым домом, в связи с чем, отказ в удовлетворении иска повлечет ущемление ее жилищных прав. Соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не достигнуто. Суд, учитывая, что жилая комната размером 12.3 кв.м. является смежной с комнатами размерами 26,1 кв.м. и 10.3 кв.м., считает возможным выделить в пользование Гариповой Р.Ф. жилые комнаты площадью 12,3 кв.м. и 10,3 кв.м., ответчику комнату размером 26,1 кв.м. Места общего пользования: кухню, прихожую оставить в совместном пользовании сторон. Поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основе изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Иск удовлетворить.
Выделить в пользование и владение Гарипова Р.Ф. комнату №, площадью 10,3 кв.м., и комнату №, площадью 12,3 кв.м., Гарипов И.Ш. комнату №, площадью 26,1 кв.м., согласно технического паспорта, в доме <адрес>, а кухню и прихожую оставить в совместном пользовании.
Взыскать с Гарипов И.Ш. госпошлину в доход государства 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в 10-ти дневный срок через городской суд.
Судья: М.М.Гильмутдинова
Решение не вступило в законную силу