АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
При секретаре Хаустовой ЮИ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 11-113\10 по апелляционной жалобе Томиной <данные изъяты> на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года,
Установил :
ТСЖ «<данные изъяты>» <адрес> обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с иском к Томиной ОВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 24.090 руб, процентов в порядке ст 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в сумме 2800,46 руб и расходов по оплате услуг представителя в сумме 3.000 руб В ходе судебного заседания у мирового судьи сумма задолженности была уточнена, снижена истцом до 7.553 руб. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» были удовлетворены: с Томиной ОВ в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» была взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с января 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7.553 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2800,46 руб, расходы на оплату услуг представителя в сумме 2.000 руб и госпошлина в доход государства в сумме 414 руб На данное решение мирового судьи Томиной ОВ подана апелляционная жалоба.
В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Мошенкина ОВ в обоснование исковых требований и возражении на апелляционную жалобу суду пояснила, что Томина ОВ является собственником квартиры <адрес> и членом ТСЖ «<данные изъяты>». В период времени с января 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Томиной ОВ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляла 13.436 руб Однако, в период рассмотрения дела, когда уже ТСЖ было подано исковое заявление, Томина ОВ начала оплачивать имевшуюся задолженность, причем, оплаты, которые она вносила, поступали на счет ТСЖ значительно позже, в связи с чем и были заявлены исковые требования на сумму 24.090 руб При рассмотрении дела сумма задолженности была уточнена и на момент рассмотрения дела мировым судьей составляла 7.553 руб, именно эту сумму задолженности мировой судья и взыскала. Сама Томина ОВ как при рассмотрении дела у мирового судьи, так и в своей апелляционной жалобе данную сумму задолженности не оспаривает. Поскольку в силу ст. 155 ЖК РФ Томина ОВ обязана ежемесячно оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, но этого не делала, список задолжников, в том числе и с ее фамилией, вывешивался на доске объявлений. Именно поэтому в соответствии со ст 395 ГК РФ истец и просил взыскать с нее денежную сумму за пользование чужими денежными средствами из расчета 7,75% годовых по ставке банковского рефинансирования за период образовавшейся задолженности в размере 204090 руб, в сумме 2.800,46 руб Решение мирового судьи просит оставить без изменения, а апелляционную жалобу Томиной ОВ без рассмотрения, поскольку доводы, изложенные ею в апелляционной жалобы ничем не были ею подтверждены.
Ответчица Томина ОВ в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела была извещена. Суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие. Как указано Томиной ОВ в апелляционной жалобе, она не согласна с решением мирового судьи в части взыскания с нее процентов за пользование чужими денежными средствами, т.к. в досудебном порядке в письменном виде она от истца предупреждения о необходимости оплатить конкретную сумму задолженности не получала, о его обращении в суд не знала и обращение в суд вполне можно было бы избежать, если бы истец заранее ее предупредил об этом. Сумму задолженности в размере 7.553 руб она не оспаривает. Ежемесячно оплачивать коммунальные платежи не могла ввиду стечения для нее тяжелых обстоятельств, непредвиденных расходов, тяжелого материального положения, т.к. ее пенсия является единственным источником ее доходов. Кроме того, Томиной ОВ оспаривается и взысканная решением мирового судьи сумма в размере 2.000 руб на оплату услуг представителя. Она просит решение мирового судьи изменить и в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлины и расходов на услуги представителя принять новое решение.
Суд, выслушав представителя истца по доверенности и ордеру адвоката Мошенкину ОВ, обозрев материалы дела. находит, что решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с Томиной ОВ процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит отмене ввиду неправильного применения норм материального права, а именно ст 395 ГК РФ.
В соответствии со ст 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его части.
Как установлено в судебном заседании, Томина ОВ является собственником <адрес> и членом ТСЖ «<данные изъяты>». На период обращения к мировому судье судебного участка № <адрес> с иском ( иск был подан ДД.ММ.ГГГГ), из представленной истцом развернутой справки о задолженности ответчицы, за ней числилась задолженность за период с января 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ 17.960 руб. ( иск был предъявлен на сумму 24.090 руб) Впоследующем ответчицей вносились платежи ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем сумма задолженности снижена была истцом до 7.553 руб на день рассмотрения дела в суде. Данную сумму задолженности Томина ОВ не оспаривала ни в судебном заседании у мирового судьи, ни в апелляционной жалобе. Эта сумма задолженности была подтверждена в судебном заседании у мирового судьи и документально. В этой части решение мирового судьи суд оставляет без изменения, поскольку оно принято обоснованно.
В соответствии со ст 155 ч 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекший месяц, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.
В соответствии со ст 155 ч 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги(должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных сумм в срок за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Следовательно, при наличии специальной нормы в законе об ответственности лиц, несвоевременно и (или) неполностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, применение норм, предусмотренных ст 395 ГК РФ, не может быть признано обоснованным. Таким образом, суд в исковых требованиях истцу о взыскании с ответчицы процентов в порядке ст 395 ГК РФ отказывает. Других исковых требований в порядке ст 155 ч 14 ЖК РФ истцом заявлено не было, а выходить за пределы исковых требований при рассмотрении апелляционной жалобы суд не вправе. Соответственно, суд уменьшает и размер взысканной с ответчицы госпошлины с 414 руб до 400 руб, исходя из взысканной суммы 7.553 руб
Что касается доводов апелляционной жалобы в части взыскания с ответчицы расходов на оплату услуг представителя, то в силу ст 100 ГПК РФ мировым судьей было принято законное решение, с учетом требований разумности и справедливости взысканной суммы на оплату услуг представителя. Оснований для ее уменьшения суд не усматривает, как не находит и оснований для отказа истцу в этой части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст 327 -330 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года в части взыскания с Томиной <данные изъяты> в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» <адрес> процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2080,46 руб отменить и в этой части иска ТСЖ «<данные изъяты>» <адрес> отказать.
Снизить взысканную с Томиной <данные изъяты> госпошлину в доход государства с 414 рублей до 400 руб.
В остальной части решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Томиной ОВ - без удовлетворения.
Решение кассационному обжалованию не подлежит.
Судья Вишнякова ЛВ