АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 марта 2011 года Батайский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ, При секретаре Хаустовой ЮИ, Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 11-3\11 по апелляционной жалобе Смирновой <данные изъяты> на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Установил : Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ со Смирновой <данные изъяты> в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» <адрес> была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в сумме 27.568 руб 02 коп На данное решение Смирнова ИФ в лице своего представителя по доверенности Лаптиновой ОА подала апелляционную жалобу. В судебном заседании представитель ТСЖ «<данные изъяты> по доверенности Трофимова ВС просит оставить решение мирового судьи без изменения, полагает, что задолженность по оплате коммунальных услуг в пределах взысканной мировым судьей суммы за период с декабря 2008 года по январь 2010 года имела место быть, сумма задолженности подтверждается представленным ею суду расчетом, который был рассчитан на основании счетов-фактур, с учетом требований Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и. решения собственников жилых помещений ТСЖ «<данные изъяты>г <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому порядок оплаты за отопление в период отопительного сезона был собранием определен исходя из ежемесячных показаний общедомового прибора учета без применения корректировки. С заключением судебно-экономической экспертизы она не согласна, полагает выводы эксперта неверными. Ответчица Смирнова ИФ в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела была извещена. Как пояснила ее представитель по доверенности Лаптинова ОА Смирнова ИФ не возражает дело рассматривать в ее отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчицы. Представитель Смирновой ИФ по доверенности Лаптинова ОА доводы апелляционной жалобы поддержала. Суду пояснила, что она считает, что бухгалтер ТСЖ «<данные изъяты> завышает коммунальные платежи, в том числе и оплату за пользование лифтом, отоплением, что было подтверждено неоднократными проверками, а на предписания Региональной службы по тарифам Администрации РО № от ДД.ММ.ГГГГ, вообще не обращает внимания. Согласно заключению судебно-экономической экспертизы сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире № составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно 22.614,29 руб, эту сумму Смирнова ИФ признает. С учетом этого, Лаптинова ОА просит изменить решение мирового судьи, уменьшить взысканную с нее сумму задолженности до 22.614, 29 руб, просит также уменьшить в порядке ст 98 ГПК РФ и взысканную с нее госпошлину в доход государства Суд, выслушав представителей сторон, обозрев материалы дела, находит, что решение мирового судьи подлежит изменению в части уменьшения взысканной суммы с ответчика по задолженности по оплате коммунальных услуг с 27.568,02 руб до 22.614,29 руб, соответственно и в части уменьшения взысканной с ответчика суммы госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям - с 1.027 руб до 878 руб 43 коп Принимая решение, мировым судьей правильно были применены нормы материального права, однако не были исследованы доказательства в части доказанности требуемой ко взысканию суммы задолженности. В судебном заседании установлено, что Смирнова ИФ является собственником квартиры <адрес> Согласно ст 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст 154 ч 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого фонда, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст 155 ч 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст 155 ч 5 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и(или) взносы связанные с оплатой на содержание текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. А также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива. Частью 6 ст 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц. Не являющихся членами ТСЖ, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ. В соответствии со ст 158 ч 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что согласно предписанию № от ДД.ММ.ГГГГ Региональной службы по тарифам <адрес> « О прекращении и устранении нарушения ТСЖ «<данные изъяты> <адрес> Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в части порядка определения размера платы граждан за коммунальные услуги в жилом помещении», ТСЖ «<данные изъяты>+» было предписано прекратить нарушения Правил, производить расчет оплаты за отопление в соответствии с пп 2 п 2 Приложения № к Правилам, в соответствии с пп 3 п 2 Приложения № к Правилам осуществлять корректировку размера платы 1 раз в год, в данном предписании имеются еще три пункта действий, которые обязано было выполнить ТСЖ «<данные изъяты> Согласно заключение судебно-экономической экспертизы № Торгово-промышленной палаты <адрес> «<данные изъяты>» г <адрес> было установлено, что оспариваемый период времени : 1) начисления за техническое обслуживание, электроэнергию, текущий ремонт и вывоз ТБО по квартире ответчика правомерны, 2) начисление за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение неправомерны, поскольку в квитанциях по <адрес> указан расчет расходов по одному прибору учета холодной и горячей воды, а фактически в квартире имеются два счетчика холодной и горячей воды, 3) начисление за отопление неправомерно с учетом установления порядка оплаты за отопление, исходя из ежемесячных показаний общедомового прибора учета без применения корректировки в нарушение предписания от ДД.ММ.ГГГГ Региональной службы по тарифам РО, 4) начисление оплаты за лифт выше нормативных, поскольку в нарушение п 25 Приложения к Правилам № в оплату за лифт включены расходы на э\энергию общедомового оборудования в повышенном размере, 5) предъявленные начисления в части тарифов обоснованны и соответствуют постановлению мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлению мэра <адрес>, касающегося платы за 2008 год. Экспертом в заключении приводится расчет и обоснование платы на основании формул в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № и Приложениям к Правилам, соответственно путем расчета была подсчитана задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2010 года включительно, что составило 22.614,29 ( л.д. 211-231) Оснований не доверять заключению экспертизы у суда не имеется, заключение было выполнено с учетом требований Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исследования представленных ТСЖ «<данные изъяты> <адрес> документов, указанных экспертом в качестве дополнительных материалов на 6 листах ( л.д. 240-246). На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности в размере 22.614,29 руб в пользу истца. В соответствии со ст 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход государства госпошлину пропорционально удовлетворенной сумме исковых требований, что составляет 878 руб 43 коп. Руководствуясь ст 328 - 330 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменить в части уменьшения суммы задолженности и суммы госпошлины. Взыскать со Смирновой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г <адрес>,, в пользу ТСЖ «<данные изъяты> <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 22.614 руб 29 коп., в остальной части иска отказать. Взыскать со Смирновой <данные изъяты> госпошлину в доход государства в сумме 878 руб 43 коп . Решение кассационному обжалованию не подлежит. Судья Вишнякова ЛВ