№2-1035/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. ..., ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, ссылаясь на следующее: Дата обезличена года умер ее отец ФИО3, которому принадлежала 1/2 доля домовладения Номер обезличен по ул. ..., г. ..., остальная доля принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года после смерти матери ФИО4. Истец и ее брат ФИО2, наследники по закону и дети ФИО3, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в Дата обезличена году. Свидетельство о праве на наследство на указанное домовладение истцу не было выдано, так как в нем имеется самовольно переустроенное строение. Истец просит суд установить факт принятия наследства, признать право собственности на 3/4 доли домовладения за ним, в том числе на самовольно переустроенное строение, с учетом наследственной доли 1/4, перешедшей к нему в порядке наследования после смерти отца ФИО3 и с учетом 1/4 доли ее брата ФИО2. Суд в ходе судебного разбирательства перевел ФИО2 из третьих лиц в соответчики.
Истец в судебное заседание явился, иск поддержал и пояснил суду, что она проживает и зарегистрирована в спорном домовладении с рождения, как и ее брат, в Дата обезличена году им было выдано в равных долях свидетельство на денежные вклады отца.
Представитель администрации г. ... в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск не признал и пояснил, что поскольку его сестра получила в наследство после смерти матери по завещанию половину дома, то оставшаяся половина после смерти отца должна принадлежать ему.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР ( действовавшей на день открытия наследства после смерти ФИО3) наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:
в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии со ст.6 Закона о введении в действие части третьей ГК РФ применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.
Согласно ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось
Судом установлено, что Дата обезличена года умер отец сторон ФИО3, которому принадлежала 1/2 доля домовладения Номер обезличен по ул. ..., г. ..., остальная доля принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года после смерти матери сторон ФИО4 В указанном домовладении самовольно переустроена пристройка лит. «А1» общеполезной площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, что является препятствием в оформлении наследственных прав истца в нотариальном порядке. Согласно заключения Номер обезличен от Дата обезличена года гл.архитектора г. ... самовольно переустроенное строение признано пригодным для дальнейшей эксплуатации. План строений согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г. ...»». Следовательно, сохранение самовольно переустроенной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Право собственности в установленном порядке на указанное строение не было зарегистрировано за наследодателем. Согласно ответа нотариуса г. ... ФИО5 Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО1 и ФИО2, наследники по закону, дети ФИО3 приняли наследство в равных долях, так как обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с чем, суд считает излишним устанавливать факт принятия наследства. Дата обезличена года и Дата обезличена года соответственно им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя. Таким образом, приняв часть наследства после смерти ФИО3, стороны автоматически считаются принявшими наследство в виде 1/2 доли указанного домовладения в равных долях, принадлежащего наследодателю на момент смерти. Так как в силу объективных причин ( смерти) ФИО3 не зарегистрировано право собственности на самовольно переустроенное строение, суд считает возможным признать право собственности на 3/4 доли домовладения, в том числе и на самовольно переустроенное строение, за истцом, наследником ФИО3 по закону, с учетом ее 1/2 доли в праве собственности и ее брата ФИО2 в наследственной массе ФИО3 ( 1/4 доли).
Суд не может принять во внимание объяснения ответчика ФИО2, что по договоренности с родителями ему должна была перейти в порядке наследования доля отца в домовладении, а истцу- матери, поскольку ФИО3 свое волеизъявление в установленном законом порядке, путем составления завещания, не выразил. В связи с чем, наследование его имущества осуществлялось по закону, в равных долях наследниками первой очереди, к которым относятся стороны, принявшими наследство в установленном законом порядке.
Выводы суда также подтверждаются:
-свидетельством о праве на наследство от Дата обезличена года;
- техническим паспортом на домовладение;
- справкой БТИ г. ... о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти;
-свидетельством о заключении брака;
-свидетельствами о рождении;
- кадастровым планом зем. участка;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обращались ФИО1 и ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации г. ..., ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли домовладения, в том числе на самовольно переустроенное строение: пристройка лит. «А1» общеполезной площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенное по адресу: ул. ..., Номер обезличен, г. ..., Ростовская область, сняв с указанного строения штамп самовольно переустроенного, в остальной части в иске отказать.
Домовладение, расположенное по адресу: ул. ..., Номер обезличен, г. ..., Ростовская область, состоит из строений: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, веранда, сарай, веранда, уборная, забор, мощение, сливная яма, ворота, бассейн, погреб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: