№2-1582/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курзановой ... к администрации г. Батайска о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: "---"--- года умерла ее мать ФИО2, которой принадлежало домовладение № по ..., .... Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на указанное домовладение истцу не было выдано, так как в нем имеются самовольно возведенные и переустроенное строения. Истец просит суд признать право собственности на домовладение за ним, в том числе на самовольно переустроенное и возведенные строения.
Истец в судебное заседание явился, иск поддержал и пояснил суду, что он является единственным наследником по закону ее матери. Ее отец отказался от получения наследственной доли.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что "---"--- года умерла ФИО2, которой принадлежал0 домовладение № по ..., .... В указанном домовладении самовольно переустроено и возведены строения: пристройка лит. «А4» общеполезной площадью 30,1 кв.м, жилой площадью 30,1 кв., жилой дом лит. «А1» общеполезной площадью 39,9 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 9,6 кв.м. Согласно заключения гл.архитектора г. Батайска № от "---"--- года самовольно переустроенное и возведенные строения признаны пригодными для дальнейшей эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Право собственности в установленном порядке на указанные строения не были зарегистрированы за наследодателем. Истец, наследник по завещанию ФИО3, принял наследство, так как в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Так как в силу объективных причин ( смерти) ФИО2 не зарегистрировала право собственности на самовольно переустроенное и возведенные строения, суд считает возможным признать право собственности на домовладение, в том числе и на самовольно переустроенное и возведенные строения, за истцом, ее наследником по завещанию.
Выводы суда также подтверждаются:
-свидетельством о праве на наследство;
- техническим паспортом на домовладение;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти,
-свидетельством о заключении брака;
-свидетельствами о рождении;
- кадастровым планом зем. участка;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обращался истец, ФИО4 отказался от обязательной доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Курзановой ... право собственности на домовладение в порядке наследования, в том числе на самовольно переустроенное и возведенные строения: пристройка лит. «А4» общеполезной площадью 30,1 кв.м, жилой площадью 30,1 кв., жилой дом лит. «А1» общеполезной площадью 39,9 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 9,6 кв.м, расположенное по адресу: ..., ..., ..., сняв с указанных строений штамп самовольно возведенных и переустроенного.
Домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., состоит из строений: «А4» общеполезной площадью 30,1 кв.м, жилой площадью 30,1 кв., жилой дом лит. «А1» общеполезной площадью 39,9 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 9,6 кв.м,, пристройка лит. «А3» общеполезной площадью 23,1 кв.м, жилой площадью 9,9 кв.м, сарай, гараж, ворота, уборная, забор, мощение, душ, сливная яма.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: