№2-1587/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плахотниковой ... к администрации г. Батайска о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требован6йи на предмет спора, Рыженко ..., Лазарченко ...
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: "---"--- года умер ее дед ФИО6, которому принадлежало домовладение по адресу:... ..., в, .... В установленный законом срок он фактически принял наследство, так нес бремя содержания дома, пользуется наследственным имуществом. Свидетельство о праве на наследство на домовладение не было выдано, так как в домовладении имеются самовольно возведенные строения- не сданы в эксплуатацию жилой дом и пристройка. Истец просит суд установить факт принятия наследства, признать право собственности за ним на 1/2 долю домовладения, в том числе на самовольно возведенные строения, в порядке наследования с учетом супружеской доли Лазарченко Н.С. и того, что ее сестра Рыженко Т.И. отказалась от наследственного имущества.
Истец в судебное заседание явился, иск уточнил- просил признать за ним право собственности на 1/4 долю, сняв штамп «самозастроя» со строений.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Третьи лица в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения уточненного иска.
Выслушав истца, третьих лиц, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что "---"--- года умер ФИО6, которому принадлежало домовладение по адресу:..., в .... В указанном домовладении самовольно возведен жилой дом лит. «А» и пристройка лит. «А1» (не сданы в эксплуатацию). Согласно заключения гл. архитектора г. Батайска № от "---"--- года указанные строения признаны пригодными для эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В установленный законом срок истец как наследник по завещанию принял наследство, так как подал заявление нотариусу. В связи с чем, излишне устанавливать факт принятия наследства. Так как в силу объективных причин ( смерти) не зарегистрировал ФИО6 право собственности на жилой дом и пристройку, суд считает возможным признать право собственности на 1/4 домовладения за истцом, его наследником по завещанию, с учетом супружеской доли Лазарченко Н.С. и того, что Рыженко Т.И. также является наследницей по завещанию ФИО9 принявшей наследство, в том числе и на самовольно возведенные строения, сняв с них штамп «самозастроя».
Выводы суда также подтверждаются:
- техническим паспортом на домовладение;
- договором купли-продажи от "---"--- года;
-свидетельством о смерти;
-кадастровым планом земельного участка;
-свидетельствами о рождении;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратились истец и Рыженко Т.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Плахотниковой ... право собственности в порядке наследования на 1/4 долю домовладения, в том числе на самовольно возведенные строения: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 38,5 кв.м, жилой площадью 30,7 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 30,7 кв.м, расположенное по адресу: ... ...,в, ..., ..., сняв с них штамп «самозастроя».
Домовладение, расположенное по адресу: ... ...,в, ..., ... состоит из строений: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 38,5 кв.м, жилой площадью 30,7 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 30,7 кв.м, веранда, коридор, погреб, летняя кухня, сарай, сарай, забор, забор, ворота, колодец, уборная, мощение, забор.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: