№2-976/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2010 года г. Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дукаевой ВВ, Галуцкого ИВ к Администрации г. Батайска об установлении юридического факта принятия наследства и о признании права собственности на домовладение и земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, нотариус Бурляева А.В.,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: "---"--- года умер их отец ФИО4, которому принадлежало домовладение, расположенное по адресу: ..., .... В установленный законом срок истцы обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство на домовладение истцам не было выдано, так как в домовладении имеются строения, не сданные в эксплуатацию - жилой дом и пристройка. Строения были возведены на принадлежащем ФИО3 земельном участке на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № от "---"--- года. Истцы просят установить факт принятия наследства, признать право собственности за ними в равных долях на домовладение, в том числе на самовольно возведенные строения, и земельный участок.
Истцы в судебное заседание явились, иск поддержали и пояснили суду, что иных наследников по закону нет.
Представитель администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Выслушав истцов, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что "---"--- года умер отец истцов ФИО4, которому принадлежало домовладение, расположенное по адресу: ..., .... В установленный законом срок истцы обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство на домовладение истцам не было выдано, так как в домовладении имеются строения, не сданные в эксплуатацию - жилой дом и пристройка. Строения были возведены на принадлежащем ФИО3 земельном участке на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № от "---"--- года. Согласно заключения гл. архитектора г. Батайска № от "---"--- года самовольно возведенные строения признаны пригодным для эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В установленный законом срок истцы как наследники по закону обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Таким образом, они приняли наследство после смерти своего отца ФИО3, в связи с чем, излишне устанавливать факт принятия наследства. Так как в силу объективных причин (смерти) ФИО4 не зарегистрировал право собственности на жилой дом и пристройку, суд считает возможным признать право собственности на домовладение за истцами, наследниками ФИО3 по закону, в том числе и на самовольно возведенные строения.
Вместе с тем, земельный участок не принадлежал на праве собственности наследодателю, суду не представлены доказательства истцами наличие препятствий в реализации их права на приватизацию земельного участка. В связи с чем, суд отказывает в требованиях о признании права постоянного ( бессрочного) пользования на земельный участок за истцами ( законодательством не предусмотрено в настоящий момент право постоянного ( бессрочного) пользования.
Выводы суда также подтверждаются:
-кадастровым планом земельного участка;
-договором от "---"--- года;
- техническим паспортом на домовладение;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти;
-свидетельствами о рождении;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратились истцы, наследники по закону;
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Дукаевой ВВ, Галуцким ИВ в равных долях право собственности в порядке наследования на домовладение, в том числе на самовольно возведенные строения: жилой дом лит. «А» общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м, пристройку лит. «А1» общей площадью 18,8 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ....
Домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., состоит из строений: жилой дом лит. «А» общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м, пристройка лит. «А1» общей площадью 18,8 кв.м., веранда лит. «а», летняя кухня-гараж лит. «Г», сарай лит. «В», уборная № 1, ворота № 2, забор № 3, мощение № 5, бассейн № 6, забор № 7, забор № 8, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: