№2-181/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года город Батайск
Cудья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гранкиной З.М., Соколовской Т.Т. к администрации г. Батайска о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Гранкин Т.И. обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО1, которому принадлежало домовладение по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, супруга ФИО1 В установленный законом срок он не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но фактически принял наследство, так проживал и был зарегистрирован в наследуемом домовладении. Свидетельство о праве на наследство на домовладение истцу не было выдано, так как в домовладении имеются самовольно возведенные строения- не сданы в эксплуатацию жилой дом и пристройка. Гранкин Т.И. просит суд установить факт принятия наследства после смерти отца и признать право собственности за ним на домовладение, в том числе на самовольно возведенные строения. ДД.ММ.ГГГГ Гранкин Т.И. умер. Суд произвел замену истца его правопреемниками, наследниками по закону, супруга Гранкина З.М., дочь Соколовская Т.Т., которые в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства.
Истцы в судебное заседание явились, иск поддержали и пояснили суду, что иных наследников по закону нет.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истцов, представителя, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Гранкина Т.И., ФИО1, которому принадлежало домовладение по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, супруга ФИО1 В указанном домовладении самовольно были возведены жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 25,9 кв.м. Строения были возведены на предоставленном в бессрочное пользование земельном участке. Согласно заключения гл. архитектора г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ указанные строения признаны пригодными для эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение строений не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В установленный законом срок Гранкин Т.И. не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но фактически принял наследство, так проживал и был зарегистрирован в наследуемом домовладении. Поскольку указанный факт никем не оспаривается, суд считает излишним его устанавливать. Так как в силу объективных причин (смерти) ФИО1 и ФИО5 не зарегистрировали право собственности на самовольно возведенные строения, суд считает возможным признать право собственности на домовладение за истцами, наследниками по закону Гранкина Т.И., принявшими наследство в установленном порядке, который, в свою очередь, являлся наследником ФИО1 и ФИО2, в том числе и на самовольно возведенные строения.
Выводы суда также подтверждаются:
- кадастровым планом земельного участка;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельствами о смерти, о браке, о рождении;
-договором о предоставлении в бессрочное пользование;
-пенсионным удостоверением;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратились истцы, наследник по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Гранкиной З.М., Соколовской Т.Т. в равных долях право собственности на домовладение, в том числе на самовольно возведенные строения: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 25,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из строений: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 49,2 кв.м, жилой площадью 37,8 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 25,9 кв.м, сарай, гараж, сарай, навес, колодец, бассейн, уборная, забор, ворота, мощение.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: