№2-1889/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фальченко О.В. к администрации г. Батайска о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, треть лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Хромова А.В.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: <Дата обезличена> года умер ее муж <<ФИО>4>, которому принадлежало домовладение <Номер обезличен> по <...>, <...>. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на указанное домовладение истцу не было выдано, так как в нем имеется самовольно возведенное строение- не сдан в эксплуатацию жилой дом. Истец просит суд признать право собственности на домовладение за ним, в том числе на самовольно возведенное строение.
Истец в судебное заседание явился, иск поддержал и пояснил суду, что он является единственным наследником по закону ее супруга. Дочь отказалась от получения наследственной доли.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо в судебное заседание явилось, иск поддержало.
Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что <Дата обезличена> года умер муж истца <<ФИО>4>, которому принадлежало домовладение <Номер обезличен> по <...>, <...>. В указанном домовладении не сдан в эксплуатацию жилой дом лит. «Д» общеполезной площадью 84,8 кв.м, жилой площадью 54,8 кв.м. Согласно заключения гл.архитектора г. Батайска <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года самовольно возведенное строение признано пригодным для дальнейшей эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Право собственности в установленном порядке на указанное строение не было зарегистрировано за наследодателем. Истец, наследник по закону <<ФИО>4>, принял наследство, так как в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Так как в силу объективных причин ( смерти) <<ФИО>4> не зарегистрировал право собственности на самовольно возведенное строение, суд считает возможным признать право собственности на домовладение, в том числе и на самовольно возведенные строение, за истцом, его наследником по закону.
Выводы суда также подтверждаются:
- договором купли-продажи от <Дата обезличена> года;
- техническим паспортом на домовладение;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти,
-свидетельствами о заключении брака;
-свидетельством о рождении;
- кадастровым планом зем. участка;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обращался истец, третье лицо отказалось от наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Фальченко О.В. право собственности на домовладение, состоящее из: жилой дом лит. «Д» общеполезной площадью 84,8 кв.м, жилой площадью 54,8 кв.м, веранда, сарай, уборная-душ, забор. колодец, бассейн, ворота, сливная яма, расположенное по адресу: <...>, <...>, <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <...> суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: