Гражданское дело № 2-1626/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.,
при секретаре Пузенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алибаш ....... к Петровой ....... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области в г. Батайске
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований истец указал, что он является собственником домовладения № № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В этом домовладении проживает истец со своей семьей: супругой и дочерьми ФИО4, ФИО5, ФИО6 В этом доме зарегистрирована ответчик Петрова М.Н., которая является его дочерью, но с октября 2009 г. с ними не проживает. Они не общаются и её место жительства истцу неизвестно. Соглашений между истцом и ответчиком по поводу пользования домовладением не заключалось. Петрова М.Н. расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета с принадлежащего истцу домовладения. Истец просит суд признать ответчика Петрову М.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 8000 руб.
Истец в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что Петрова М.Н. выехала в октябре 2009 г. из его дома, сказала ему, что выходит замуж. Данное домовладение он покупал и обустраивал самостоятельно, когда Петрова М.Н. была ещё несовершеннолетняя.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явилась, иск не признала и пояснила, что она в 2009 г., действительно, выехала из дома отца, но не добровольно, её выгнали. Сейчас она проживает у родственников. С отцом не общается, между ними сложились неприязненные отношения. Зарегистрироваться по другому месту жительства ей негде. Она считает, что имеет право пользования жилым помещением, поскольку является дочерью собственника домовладения.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет иска, в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть иск в его отсутствие, суд считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В этом домовладении проживает истец со своей семьей: супругой и дочерьми ФИО4, ФИО5, ФИО6 Также в доме зарегистрирована и проживала до октября 2009 г. ответчик Петрова М.Н., которая является его дочерью. В октябре 2009 г. ответчик выселилась из дома, прекратила семейные отношения с собственником домовладения, что не оспаривалось в судебном заседании. Соглашений между истцом и ответчиком по поводу пользования домовладением не заключалось.
При таких обстоятельствах суд считает, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, поэтому ответчик, как бывший член семьи собственника домовладения, утратил право пользования жилым помещением истца и должен быть снят с регистрационного учета. Такие основания как родственные отношения между собственником дома и бывшим членом семьи, отсутствие у последнего места жительства согласно положениям ЖК РФ не порождают право проживания у ответчика в спорном домовладении. Поскольку Петрова М.Н. выселилась из домовладения боле полугода назад, не представила доказательств вынужденного характера выезда, тяжелого материального положения, суд не находит и оснований для временного сохранения за ней права пользования жилым помещением.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
-адресной справкой;
-договором купли-продажи;
-свидетельствами о государственной регистрации права;
-домовой книгой.
В удовлетворении требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя суд отказывает истцу, поскольку им не представлено доказательств, подтверждающих несение таковых расходов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Алибаш ....... к Петровой ....... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Петрову ....... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области в г. Батайске снять Петрову ....... с регистрационного учета г. Батайска по адресу: Ростовская область <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ростовский областной суд через судью Батайского городского суда
Судья: