№ 2-1727/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года г. Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Третьяк С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновой ЛН к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, администрации г. Батайска
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на следующее: истцу как работнику <данные изъяты> в связи с отселением из бараков и вагонов согласно протокола № заседания жилищной комиссии при Управлении дороги от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес>, которая находилась в хозяйственном ведении ФГУП «<данные изъяты>». На основании протокола совместного заседания профсоюзного комитета и администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была закреплена за Литвиновой Л.Н. со снятием ее с квартирного учета. При реорганизации ФГУП «<данные изъяты>» указанная квартира не вошла в уставной капитал ОАО <данные изъяты> и не была передана в муниципальную собственность, в настоящее время находится на забалансовом учете <данные изъяты> ОАО <данные изъяты>. Ответчик отказал истцу в приватизации квартиры, так как она не находится на его балансе. Истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.
Представитель ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание явился, пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № было создано ОАО «<данные изъяты>» на основе имущества ФГУП «<данные изъяты>» и явилось его правопреемником. Спорная квартира в уставном капитале, на балансе ОАО «<данные изъяты>», на балансе <данные изъяты> не числится, в муниципальную собственность не передана.
Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав стороны, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального жилья.
Согласно ст.ст.2,7,8,18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно п.4 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Судом установлено, что Литвиновой Л.Н. как работнику <данные изъяты> в связи с отселением из бараков и вагонов согласно протокола № заседания жилищной комиссии при Управлении дороги от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес>, которая находилась в хозяйственном ведении ФГУП «<данные изъяты>». На основании протокола совместного заседания профсоюзного комитета и администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была закреплена за Литвиновой Л.Н. со снятием ее с квартирного учета. При реорганизации ФГУП «<данные изъяты>» указанная квартира не вошла в уставной капитал ОАО <данные изъяты> и не была передана в муниципальную собственность, в настоящее время находится на забалансовом учете <данные изъяты> ОАО <данные изъяты>. Ответчик отказал истцу в приватизации квартиры, так как она не находится на его балансе. Однако суд не находит каких-либо оснований для отказа в приватизации жилья, и полагает возможным признать право собственности на квартиру за истцом, реализуя его право на приватизацию жилья, нарушенное по не зависящим от него причинам- квартира по ошибке не была передана в муниципальную собственность, а переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Иск Литвиновой ЛН к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности за Литвиновой ЛН на <адрес> в <адрес>, общеполезной площадью 28,4 кв.м, жилой площадью 16,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ростовский областной суд через судью Батайского городского суда
Судья: