Гражданское дело № 2-828/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Батайск 14 мая 2010 г.
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Алферовой Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО ... к Чернощекову ПВ, Чернощекову СП о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование иска, указав следующее:
"---"--- г. между ОАО Банк «...» (ООО КБ «...» "---"--- г. преобразовано в ОАО Банк «...) и ответчиками Чернощековым П.В., Чернощековым С.П. был заключен кредитный договор № № .
"---"--- г. ОАО Банк «...» реорганизован путем присоединения к ... (ОАО).
В соответствии с п. 1.1. кредитного договора с ответчиками банк предоставил им кредит в сумме 5000000 руб. сроком на 120 месяцев на приобретение в собственность объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., ... ..., а ответчики обязались возвратить полученный кредит не позднее "---"--- г. и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 13,4 % годовых. Также между банком и ответчиком Чернощековым П.В. был заключен договор ипотеки № № от "---"--- г., в соответствии с которым, в обеспечение обязательств, принятых по кредитному договору заемщиками, банку передано в залог строение, расположенное по адресу: ..., ....
Согласно п. 3.2 кредитного договора, погашение кредита должно производится согласно графика, а уплата процентов ответчиками должна производится ежемесячно в срок не позднее 30 (31) числа текущего месяца. В соответствии с п.п. 3.3.5 кредитного договора, размер ежемесячного аннуитентного платежа составляет 75839,64 руб. Последний раз ответчиками погашение кредита производилось "---"--- г., сумма платежа составила 10000 рублей. Заемщики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате кредита. Ответчикам были вручены претензии "---"--- г. и "---"--- г. с требованием о погашении задолженности по кредитному договору досрочно. Однако требование банка ответчиками не исполнено до настоящего времени.
Истец просит расторгнуть кредитный договор с ответчиками, взыскать задолженность по кредитному договору в размере 5748 180 руб. 41 коп., в том числе: сумма основного долга - 4 654 278 руб. 11 коп.; сумма процентов 640 319 руб.74 коп.; сумма повышенных процентов 111 336 руб. 32 коп.; сумма пени за просроченные проценты 342 246 руб. 24 коп.; сумма госпошлины, уплаченной за подачу искового заявления 36 941 руб., обратить взыскание на заложенное имущество.
Представитель истца в судебное заседание явился, уточнил исковые требования и просил суд расторгнуть кредитный договор с ответчиками, взыскать задолженность по кредитному договору в размере 5748 180 руб. 41 коп., в том числе: сумма основного долга - 4 654 278 руб. 11 коп.; сумма процентов 640 319 руб.74 коп.; сумма повышенных процентов 111 336 руб. 32 коп.; сумма пени за просроченные проценты 342 246 руб. 24 коп.; сумма госпошлины, уплаченной за подачу искового заявления 36 941 руб., требование об обращении взыскания просил не рассматривать.
Ответчик Чернощеков П.В. в судебное заседание явился, исковые требования ... (ОАО) признал частично, не согласен с требованием о взыскании с него суммы повышенных процентов, а также просил уменьшить размер пени, указав, что в настоящее время испытывает тяжелое материальное положение.
Ответчик Чернощеков С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом через члена семьи, его отца Чернощекова П.В. Суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании между ОАО Банк «...» и ответчиками Чернощековым П.В., Чернощековым С.П. "---"--- г. был заключен кредитный договор № № . ОАО Банк «...» реорганизован путем присоединения к ... (ОАО).
Ответчикам банк предоставил кредит в сумме 5000000 руб. сроком на 120 месяцев на приобретение в собственность объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., ..., а ответчики обязались возвратить полученный кредит не позднее "---"--- г. и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 13,4 % годовых. Также между банком и ответчиком Чернощековым П.В. был заключен договор ипотеки № № от "---"--- г., в соответствии с которым, в обеспечение обязательств, принятых по кредитному договору заемщиками, банку передано в залог строение, расположенное по адресу: ..., ..., ....
Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате кредита. В нарушение условий кредитного договора, в соответствии с которыми ответчики уплачивают аннуитетный платеж не позднее 30 (31) числа каждого месяца, заемщиками ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствам не производятся с ноября 2009 г. по настоящее время. Ответчикам были вручены претензии "---"--- г. и "---"--- г. с требованием о погашении задолженности по кредитному договору досрочно. Однако требование банка ответчиками не исполнено.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Исходя из ч.4 ст. 421 ГК РФ, предусматривающей, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами, суд не может согласиться с позицией ответчика о несогласии с требованием о взыскании с него суммы повышенных процентов, поскольку он добровольно принял данное условие при подписании кредитного договора.
Таким образом, учитывая, что ответчиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов, суд считает необходимым принять решение о расторжении кредитного договора в связи с существенным нарушением его условий, взыскании всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, а также суммы повышенных процентов, предусмотренные условиями кредитного договора.
Кроме того, п. 5.2 кредитного договора предусмотрено, что «при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик платит кредитору пени в размере 0,3 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки».
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При рассмотрении исковых требований суд считает возможным уменьшить размер пени за нарушение сроков возврата кредита с 342 246 руб. 24 коп. до 50000 руб., поскольку начисленная банком неустойка, по мнению суда, в условиях экономического кризиса явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками кредитного договора.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО ... к Чернощекову ПВ, Чернощекову СП о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Расторгнуть кредитный договор № от "---"--- г., заключенный между ОАО Банк «...», реорганизованный путем присоединения к ОАО ..., и Чернощековым ПВ, Чернощековым СП.
Взыскать с Чернощекова ПВ, Чернощекова СП солидарно в пользу ОАО ... задолженность по кредитному договору в сумме 5455934,17 руб.: основной долг - 4 654 278 руб. 11 коп.; проценты 640 319 руб.74 коп.; повышенные проценты 111 336 руб. 32 коп.; пеню за просроченные проценты 50 000 руб., а также уплаченную истцом госпошлину 35480 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ростовский областной суд со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 20 мая 2010 года, через судью Батайского городского суда
Судья: Н.А. Алферова