№ 2-356/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Батайск 13 января 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршикова К.И. к администрация города Батайска о признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, было переведено в качестве третьего лица), ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО1, которой принадлежало домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, в <адрес>. Право собственности на земельный участок на основании постановления мэра г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в ГУ ФРС по РО за ФИО1, что подтверждается регистрационной записью № однако право собственности было зарегистрировано за ней уже после ее смерти на основании ранее выданной доверенности истцу. Истец, через своего представителя, уточнив исковые требования в судебном заседании, просит признать недействительным зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности под № № за ФИО1 на земельный участок, площадью 575 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
Представитель администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, суд находит возможным рассматривать дело в их отсутствие.
Представитель 3 лица в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения уточненного иска.
Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
Согласно ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой на основании постановления Мэра города Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен однократно бесплатно в собственность земельный участок из земель поселений по адресу: <адрес>, № в <адрес>. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в ГУ ФРС по РО за ФИО1, что подтверждается регистрационной записью № однако право собственности было зарегистрировано за ней уже после ее смерти на основании ранее выданной доверенности истцу. В связи с чем, оно подлежит признанию недействительным в силу ст. 188 ГК РФ, согласно которой действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, принял его и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Так как в силу объективных причин (смерти) ФИО1 не зарегистрировала право собственности на земельный участок, суд считает возможным признать право собственности на него за ее наследником по завещанию, учитывая также неразрывность судьбы земельного участка с расположенными на нем строениями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Иск Паршикова К.И. к администрации города Батайска о признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности под № № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 на земельный участок, площадью 575 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за Паршиковым К.И. право собственности на земельный участок, площадью 575 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Взыскать с Паршикова К.И. в доход государства госпошлину в размере 9356 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: