№2-350/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.Н., Иванова Н.Н. к администрации г. Батайска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, которой принадлежало домовладение по <адрес>. Истцы фактически приняли наследство - проживают в спорном домовладении. Свидетельства о праве на наследство на домовладение истцам не было выдано, так как в домовладении имеются самовольно переустроенное и перепланированное строения- жилой дом и пристройки. Строения согласованы со службами города. Истцы просят суд установить факт принятия наследства и признать право собственности за ними на домовладение в равных долях, в том числе на самовольно перепланированное и переустроенное строения в порядке наследования.
Представитель истцов в судебное заседание явился, иск поддержал и пояснил суду, что с согласия Иванова Н.Н. Иванов В.Н. вместе с семьей проживает в спорном доме, организацией похорон занимались оба брата.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истца, свидетеля ФИО3., изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО1, которой принадлежало домовладение по <адрес>. Свидетельства о праве на наследство на домовладение истцам не было выдано, так как в домовладении имеются самовольно переустроенное и перепланированное строения: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 39,70 кв.м., жилой площадью 34,70 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 21,10 кв.м. Согласно заключения гл. архитектора г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ указанные строения признаны пригодными для эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так как в силу объективных причин ( смерти) ФИО1 не зарегистрировала право собственности на жилой дом и пристройки, суд считает возможным признать право собственности на домовладение за истцами, ее наследником по закону, в равных долях. После смерти матери истцы фактически приняли наследство, поскольку проживали в наследуемом домовладении, организовали похороны матери, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, соседки, лица явно не заинтересованного в исходе дела. Факт принятия ими наследства никем не оспаривается. Согласно записям домовой книгой в данном домовладении зарегистрированным никто не значится. Таким образом, суд считает возможным установить факт принятия истцами наследства.
Выводы суда также подтверждаются:
-кадастровым планом земельного участка;
- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;
- техническим паспортом на домовладение;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти;
-свидетельствами о рождении;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 никто не обращался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства Ивановым В.Н., Ивановым Н.Н. после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за право собственности за Ивановым В.Н., Ивановым Н.Н. в порядке наследования в равных долях на домовладение, в том числе на самовольно возведенные строения: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 39,70 кв.м., жилой площадью 34,70 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 21,10 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из строений: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 39,70 кв.м., жилой площадью 34,70 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 21,10 кв.м. веранда, веранда, веранда, ворота, колодец, уборная.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: