Гражданское дело № 2- 358/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Батайск 27 января 2010 г.
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Алферовой Н.А.,
при секретаре Пузенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошенского В.И.0, Мошенского И.В. к Администрации г. Батайска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Мошенский В.И. и Мошенский И.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Батайска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на следующее: им на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира <адрес> в <адрес>. За счет собственных сил и средств, с целью улучшения жилищных условий, истцами в квартире была выполнена самовольная перепланировка - между комнатами № и № возведена перегородка. Перепланировка согласована заключением главного архитектора г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланированное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, а также заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РО» от ДД.ММ.ГГГГ Истцы просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истцы в судебное заседание явились, иск поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассматривать иск в его отсутствие.
Выслушав, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещении может быть сохранено в самовольно переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцам на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира <адрес>. За счет собственных сил и средств, с целью улучшения жилищных условий, истцами в квартире была выполнена самовольная перепланировка - между комнатами № и № возведена перегородка. Перепланировка согласована заключением главного архитектора г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланированное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, а также заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РО» от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, сохранение строений не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного, суд считает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Выводы суда также подтверждаются:
-договором на передачу квартир в собственность граждан;
-заключением главного архитектора;
-справкой МП БТИ;
- экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»;
- кадастровым планом земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Иск Мошенского ВИ, Мошенского ИВ к Администрации г. Батайска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии самовольно перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 81,9 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.А. Алферова