№2-1979/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Третьяк С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой С.А. к администрации г. Батайска о признании права собственности на самовольно возведенные строения, признании права собственности в порядке наследования, треть лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Белоусова З.Г.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, которому принадлежало домовладение № по <адрес>. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на указанное домовладение истцу не было выдано, так как в нем имеется самовольно возведенное строение - жилой дом лит. «А», пристройка лит. «А1», пристройка лит. «А2». Истец просит суд признать право собственности на домовладение, в том числе на самовольно возведенные строения.
Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала и пояснила суду, что она является единственным наследником по закону ее супруга. Дочь на наследство после смерти отца не претендует, к нотариусу не обращалась.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Третье лицо в судебное заседание явилось, не возражало против удовлетворения иска, пояснило, что на наследство после смерти отца не претендует.
Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО1, которому на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало домовладение № по <адрес>, построенное в период брака с истцом. В указанном домовладении самовольно возведены строения: жилой дом лит. «А», пристройка лит. «А1», пристройка лит. «А2». Согласно заключения гл.архитектора г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенные строения признаны пригодными для дальнейшей эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Право собственности в установленном порядке на указанные строения не были зарегистрированы за наследодателем. Истец, наследник по закону Белоусова С.А., приняла наследство, так как в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Так как в силу объективных причин ( смерти) ФИО1 не зарегистрировал право собственности на самовольно возведенные строения, суд считает возможным признать право собственности на домовладение, в том числе и на самовольно возведенные строение, за истцом, его наследником по закону, учитывая право на супружескую долю.
Выводы суда также подтверждаются:
- договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство;
- техническим паспортом на домовладение;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти,
-свидетельствами о заключении брака;
-свидетельством о рождении;
- кадастровым планом зем. участка;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства и выделении супружеской доли обращался истец,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Белоусовой С.А. право собственности на домовладение, в том числе на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: <адрес>
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из:
жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 30,3 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м,
пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 22,9 кв.м,
пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 25,0 кв.м.,
лит. «а1» навес, лит. «а2» навес, лит. «Г» гараж, лит. «Ж» навес, лит. «Е» душ-уборная, лит. «И» сарай, ворота, мощение.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: