Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
При секретаре Хаустовой ЮИ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1620\10 по иску Махмудова ... к Мерклиной ..., 3-му лицу Муниципальному предприятию «Батайская управляющая компания» г Батайска об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
Установил :
Махмудов ВЛ обратился в суд с иском к Мерклиной НВ об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Судом в качестве 3 -го лица не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено МП «Батайская управляющая компания» г Батайска.
В судебном заседании истец в обоснование своих исковых требований пояснил, что с Дата обезличена года он являлся ответственным квартиросъемщиком квартиры Номер обезличен по ул ... г Батайска общей площадью 67,3 кв м на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года. В качестве членов его семьи в квартиру вселились его супруга Махмудова НВ и их несовершеннолетние дети дочь Махмудова ..., Дата обезличена года рождения и сын Махмудов ..., Дата обезличена года рождения. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен г Батайска от Дата обезличена года брак между ним и Махмудовой НВ был расторгнут ( в настоящее время ее фамилия Мерклина), а судебным приказом от Дата обезличена года с него были взысканы алименты в пользу ответчицы на содержание двоих детей в размере 1\3 части всех видов его заработка ежемесячно. Дата обезличена года на основании свидетельств о госрегистрации, выданных в связи с приватизацией квартиры по договору о передачи квартиры в собственность от Дата обезличена года, он является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по ул ... г Батайска, ответчица и их дети также являются собственниками каждый по 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Однако добровольно договориться о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе и за потребление природного газа, они между собой не смогли. В связи с чем он и обратился в суд с данным иском. В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит определить им порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, с учетом того, что родители имеют равные права и обязанности в силу ст 61 ч 1 СК РФ в отношении своих несовершеннолетних детей, начиная с Дата обезличена года, то есть со дня вступления решения мирового судьи о расторжении их брака в законную силу.
Ответчица Мерклина НВ уточненные в судебном заседании исковые требования Махмудова ВЛ признала, не возражает против того, чтобы они в равном размере оплачивали плату а жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за потребление природного газа по квартире Номер обезличен по ул ... г Батайска, начиная с Дата обезличена года.
Представитель 3-го лица МП «БУК» г Батайска по доверенности Боровик ЕВ просит удовлетворить уточненные исковые требования Махмудова ВЛ.
Суд, выслушав стороны, представителя 3 лица, обозрев материалы дела. находит, что уточненные в судебном заседании исковые требования Махмудова ВЛ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что каждый из сторон, а также их несовершеннолетние дети : дочь ..., Дата обезличена года рождения, сын ...,Дата обезличена года рождения, являются собственниками квартиры Номер обезличен по ул ... г Батайска по 1\4 доле в праве общей долевой собственности на основании договора от Дата обезличена года о передачи квартиры в собственность, свидетельств о госрегистрации прав от Дата обезличена года.
В соответствии со ст 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст 158 ч 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества а многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст 154 ч 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст 154 ч 4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение ( в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст 155 ч 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Суд, учитывая то обстоятельство, что стороны имеет равные права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, которые самостоятельного дохода не имеют, полагает возможным, с учетом уточнения исковых требований и признания уточненных исковых требований ответчицей, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами в равных долях, ( то есть по 1\2 доле каждым), начиная с Дата обезличена года.
Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Определить порядок осуществления платежей за жилое помещение и коммунальных услуг, в том числе и за потребление природного газа, в квартире Номер обезличен по ул ... г Батайска общей площадью 67,3 кв м в равных долях между Махмудовым ... и Мерклиной ..., начиная с Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с Дата обезличена года.
Судья Вишнякова ЛВ