Гражданское дело №2-865/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Е.Г. к администрации г. Батайска о признании права собственности на 1/2 долю домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее. Домовладение, расположенное по адресу: ..., ... принадлежало отцу истца ФИО3 на основании договора купли-продажи от "---"--- г. ФИО3 подарил истцу 1/2 долю указанного домовладения, на основании договора дарения от "---"--- г. В 1990 году истец и её отец получили разрешение на строительство дома с целью улучшения жилищных условий. "---"--- года ФИО3 умер. В 2005 году жилой дом, по адресу: ..., ... был принят в эксплуатацию, согласован с органами архитектуры и гигиены. Решением Батайского городского суда от "---"--- г. установлен факт принятия наследства Пархоменко Е.Г. после смерти её отца ФИО3 В настоящее время истец оформляет права на наследственную 1/2 долю домовладения после смерти отца, но право собственности на эту долю за ней не может быть зарегистрировано, поскольку ФИО3 умер в 1998 г. до принятия домовладения в эксплуатацию в 2005 году. Истец просит признать право собственности на домовладение в порядке наследования.
Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель администрации г. Батайска в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ... принадлежало отцу истца ФИО3 на основании договора купли-продажи от "---"--- г., зарегистрированного в БТИ .... ФИО3 подарил истцу 1/2 долю указанного домовладения, на основании договора дарения от "---"--- г. В 1990 году истец с согласия своего отца, сособственника домовладения, получила разрешение на строительство дома с целью улучшения жилищных условий. ФИО3 умер "---"--- г. В 2005 году жилой дом, по адресу: ..., ... был принят в эксплуатацию распоряжением мэра г. Батайска от "---"--- г. №, согласован с Филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», ОГПН по г. Батайску.
Поскольку истец не обратилась к нотариусу в установленный законом срок для вступления в наследство, решением Батайского городского суда от "---"--- года установлен факт принятия наследства истцом после смерти ФИО3, в том числе и наследственную долю домовладения.
Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на наследственную долю, поскольку в силу объективных причин (смерти) ФИО3 не участвовал в сдаче дома в эксплуатацию и соответственно не зарегистрировал право собственности на свою долю в построенном домовладении. Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на 1/2 долю домовладения за Пархоменко Е.Г. в порядке наследования.
. Выводы суда также подтверждаются:
- договором купли-продажи;
- договором дарения;
- планом земельного участка 2005 года;
- разрешением на строительство;
- актом приемки законченного объекта индивидуального строительства;
- распоряжением мэра г. Батайска;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
- свидетельствами о смерти, о рождении;
- решением суда;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства никто не обращался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Иск Пархоменко Е.Г. к администрации г. Батайска о признании права собственности на 1/2 долю домовладения удовлетворить.
Признать за Пархоменко Е.Г. право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., состоит из строений:
лит. «Б» жилой дом общей площадью 79,5 кв.м, жилой площадью 63,8 кв.м,
лит. «Б1» пристройка общей площадью 11,2 кв.м,
лит. «Б2» пристройка общей площадью 4,1 кв.м,
лит. «В» летняя кухня, лит. «б1» навес, лит. «Г» гараж, лит. «Д» сарай, лит. «Е» навес, уборная-душ №, бассейн №, мощение №, забор №, ворота №, сливная яма №, забор №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: