Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года.
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
При секретаре Селезневой А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1538/10 по иску Соловей ..., Гуровой ... к Администрации ... о признании принявшими наследство, признании права собственности на домовладение,
У с т а н о в и л :
Соловей ЕВ и Гурова ОВ обратились в суд с иском к Администрации ... о признании принявшими наследство, признании права собственности на домовладение ( л. ...). В судебное заседание истцы Соловей ЕВ и Гурова ОВ не явились, о дне слушания дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием своего представителя Силаевой ЛВ (л.д. 28,29). Суд считает возможным дело рассматривать в отсутствие истцов.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Силаева ЛВ суду пояснила, что Проскурин ..., отец истцов, являлся собственником домовладения Номер обезличен по ... ... на основании договора дарения от Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен. Дата обезличена. Проскурин ВА умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Истцы являются его единственными наследниками, т.к. другой наследник первой очереди супруга наследодателя Проскурина ... Дата обезличенаг. нотариально отказалась от своей наследственной доли в пользу истцов. Соловей ЕВ и Гурова ОВ юридически приняли наследство, поскольку они в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Истцы и фактически приняли наследство после смерти Проскурина ВА, несут бремя содержания наследственного имущества, оплачивают коммунальные услуги, необходимые налоги. Однако, свидетельство о праве на наследство на домовладение истцы получить не могут, так как по данным МП БТИ ... на земельном участке имеются строения лит. «А» жилой дом и лит. «А-1» пристройка не сданные в эксплуатацию. Согласно отказа Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. указанные строения пригодны для дальнейшей эксплуатации. Представитель истцов просит признать Соловей ЕВ и Гурову ОВ принявшими наследство после смерти Проскурина ВА, умершего Дата обезличена, и признать за ними право собственности за каждой по 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ... ....
Представитель Администрации ... по доверенности Маринич НМ иск признала, не возражает против признания за истцами права собственности за каждой по 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ... ....
Суд, выслушав представителя истцов по доверенности Силаеву ЛВ, представителя Администрации ... по доверенности Маринич НМ, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что Проскурин ..., отец истцов, являлся собственником домовладения Номер обезличен по ... ... на основании договора дарения от Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен ( л. ...) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен ( л. ...). Дата обезличена. Проскурин ВА умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Во внесудебном порядке истцы не смогли сдать указанные строения в эксплуатацию, т.к. согласно отказа Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. отсутствует разрешение на строительство индивидуального жилого ... ЛИТ. А,А-1) расположенного в домовладении по ..., а также заявление владельца Проскурина ВА, т.к. он умер, в связи с этим МУ « Управление по архитектуре и градостроительству» ... отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанных объектов и согласовании ( л. ...). Однако в соответствии с тем же отказом Архитектура ... сообщает, что на участке самовольно построен индивидуальный жилой дом ( лит. А, А-1). По своему расположению данные строения не противоречат требованиям СНиП. Согласно заключению МП «АПБ» от Дата обезличенаг., при визуальном осмотре наружных конструкций и перекрытий дефектов не обнаружено, состояние основных существующих конструкций удовлетворительное. Учитывая удовлетворительное состояние основных несущих конструкций индивидуальный жилой дом (лит. А,А-1) пригоден для дальнейшей эксплуатации ( л. ...). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РО в ...» Номер обезличен от Дата обезличена г. жилой дом Номер обезличен по ... в ... области соответствует санитарным требованиям (л.д. 17-18). Таким образом, поскольку лит. «А», лит. «А-1» не создают угрозу для жизни и здоровья, не нарушают ничьих интересов, суд считает возможным исковые требования Соловей ЕВ и Гуровой ОВ удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1142, 1155 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Соловей ... и Гурову ... принявшими наследство после смерти Проскурина ..., умершего Дата обезличена года.
Признать за Соловей ..., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... области, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена года ..., право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ... ....
Признать за Гуровой ..., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... области, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена года ОВД ... области, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ... ....
Домовладение по ... ... состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 58,6 кв.м., пристройки лит. «А-1» общей площадью 26,1 кв.м., коридора лит. «а» общей площадью 9,7 кв.м., летней кухни лит. «Б», ворот, сливной ямы.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.