Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июня 2010 года.
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
При секретаре Селезневой А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1537/10 по иску Еременко ... к Администрации ..., 3-м лицам Еременко ..., Шкуркиной ... о признании принявшей наследство, признании права собственности на домовладение,
У с т а н о в и л :
Еременко ГА обратилась в суд с иском к Администрации ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение ( л. ...). Определением Батайского городского суда от Дата обезличенаг. к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Еременко АН и ФИО2( л. ...) В судебном заседании истица Еременко ГА уточнила исковые требования и просила признать ее принявшей наследство, признать право собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: ... ...
В обоснование уточненных исковых требований истица суду пояснила, что она находилась с Дата обезличена года в зарегистрированном браке с Еременко ..., который являлся собственником домовладения Номер обезличен «а» по ... ... на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг. Дата обезличена. Еременко НФ умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Истица является его единственной наследницей, т.к. другие наследники первой очереди их сын Еременко ... и дочь Шкуркина ... отказались от своей наследственной доли в пользу истицы. Еременко ГА юридически приняла наследство, поскольку она не только в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но и потому, что Дата обезличенаг. ею получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, реестр Номер обезличен. Наследник, принявший часть наследственного имущества, является принявшим всё наследственное имущество. Истица и фактически приняла наследство после смерти Еременко НФ, зарегистрирована и проживает в наследственном домовладении, несет бремя его содержания. Однако, свидетельство о праве на наследство на домовладение истица получить не может, так как по данным МП БТИ ... на земельном участке имеются строения лит. «А» жилой дом и лит. «А-1» пристройка не сданные в эксплуатацию. По заключению Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. указанные строения пригодны для дальнейшей эксплуатации. Истца просит признать ее принявшей наследство после смерти супруга, и признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... ...
Представитель Администрации ... по доверенности Маринич НМ уточненные исковые требования признала, не возражает против признания за истицей права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... ... ...
3 лицо Еременко АН уточненные исковые требования признал, суду пояснил, что отказывается от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти его отца Еременко НФ в пользу матери Еременко ГА.
3 лицо Шкуркина ЕН уточненные исковые требования признала, суду пояснила, что отказывается от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти ее отца Еременко НФ в пользу матери Еременко ГА.
Суд, выслушав истицу, представителя Администрации ... по доверенности Маринич НМ, 3-х лиц Еременко АН, Шкуркину ЕН, обозрев материалы дела, находит, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что Еременко ГА находилась с Дата обезличена года в зарегистрированном браке с Еременко ... ( л. ...), который являлся собственником домовладения Номер обезличен по ... ... на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг. ( л. ...). Дата обезличена Еременко НФ умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Во внесудебном порядке истица не смогла сдать указанные строения в эксплуатацию, т.к. по заключению Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. принимая во внимание, что застройщик жилого дома лит. «А», пристройки к дому лит. «А-1», расположенных в домовладении по ... Еременко ... умер, МУ « Управление по архитектуре и градостроительству» ... отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и согласовании вышеуказанных объектов ( л. ...). Однако в соответствии с тем же заключением Архитектура ... сообщает, что на участке построен лит. «А»- одноэтажный жилой дом, пристройка к дому лит. «А-1» и не сданы в эксплуатацию. Учитывая удовлетворительное состояние конструкций одноэтажный жилой дом лит. «А», пристройка к дому лит. «А-1» пригодна для дальнейшей эксплуатации ( л. ...). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РО в ...» Номер обезличен от Дата обезличена г. жилой дом Номер обезличен по ... в ... области соответствует санитарным требованиям (л.д. 24-26). Таким образом, поскольку лит. «А», лит. «А-1» не создают угрозу для жизни и здоровья, не нарушают ничьих интересов, суд считает возможным уточненные исковые требования Еременко ГА удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1142, 1155 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Еременко ... принявшей наследство после смерти Еременко ..., умершего Дата обезличена года.
Признать за Еременко ...,Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ..., паспорт Номер обезличен выдан Дата обезличенаг. ОВД ... области, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... ... которое состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41,6 кв.м., пристройки лит. «А-1» общей площадью 23,4 кв.м., веранды лит. «а-1», погреба лит. «п/А-1», сарая лит. «В», летней кухни лит. «Е», мощения, ворот, колодца, бассейна, уборной, заборов.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.