Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 года.
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
При секретаре Селезневой А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1663/10 по иску Поповой ... к Администрации г. Батайска,3-м лицам Шкарбаненко ..., Попову ... о признании принявшей наследство, признании права собственности на домовладение и земельный участок, в том числе и на самовольные строения,
У с т а н о в и л :
Попова ВС обратилась в суд с иском к Администрации ..., 3-м лицам Шкарбаненко Н.В., Попову С.В. о признании принявшей наследство, признании права собственности на домовладение и земельный участок, в том числе и на самовольные строения судебном заседании представитель истицы по доверенности Данкеева О.В. уточнила исковые требования, просила (л.д. ( л. ...).
В судебном заседании истица суду пояснила, что с Дата обезличена она находилась в зарегистрированном браке с Поповым ВН, который являлся собственником домовладения и земельного участка Номер обезличен по ... .... Дата обезличенаг. Попов ВН. умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения и земельного участка. Истица является его единственной наследницей, т.к. другие наследники первой очереди, дети наследодателя, Шкарбаненко НВ и Попов СВ нотариально отказались от своей наследственной доли в ее пользу. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство получить не может, так как по данным МП БТИ ... на земельном участке имеются самовольно возведенные строения: жилой дом лит. «А», пристройка лит. «А-1», объекты незавершенного строительства лит. «В» и лит. «Г». Согласно отказа Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. указанные строения лит. « А,А-1» пригодны для дальнейшей эксплуатации, окончание строительства объектов незавершенного строительства лит. «В,Г» возможно. Попова ВС юридически приняла наследство, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Дата обезличенаг. получила свидетельство о праве на наследство на акции, реестр Номер обезличен, а также она фактически приняла наследство, т.к. проживала и проживает в данном домовладении, зарегистрирована в нем, несет бремя его содержания, оплачивает налоги, коммунальные услуги, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Истица просит признать ее принявшей наследство после смерти Попова ВН умершего Дата обезличенаг., признать за ней право собственности на домовладение, земельный участок общей площадью 400 кв.м., в том числе на самовольные строения лит. « А,А-1», объекты незавершенного строительства лит. «В,Г», расположенные по адресу: ... ....
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен. Суд считает возможным дело слушать в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
3 лицо Шкарбааненко НВ иск признала, суду пояснила, что на наследственную долю после смерти отца Попова ВН не претендует, не возражает, чтоб за Поповой ВС было признано право собственности на целое домовладение и земельный участок по ... ....
3 лицо Попов СВ иск признал, суду пояснил, что он нотариально отказался от наследства в пользу матери Поповой ВС, на наследственную долю после смерти отца Попова ВН не претендует, не возражает, чтоб за Поповой ВС было признано право собственности на целое домовладение и земельный участок по ... ....
Суд, выслушав истицу, 3 лицо Шкарбаненко НВ, 3 лицо Попова СВ, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что с 1967г. Попова ВС находилась в зарегистрированном браке с Поповым ВН ( л. ...), который являлся собственником домовладения и земельного участка Номер обезличен по ... ... ( л. ...). Дата обезличенаг. Попов ВН. умер ( л. ...). После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения и земельного участка. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Во внесудебном порядке истица не смогла сдать указанные строения в эксплуатацию, т.к. согласно отказа Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. отсутствует разрешение на строительство жилого дома лит. «А,А-1» и объектов незавершенного строительства лит. «В,Г» расположенных в домовладении по ..., а также заявление владельца Попова ..., т.к. он умер, в связи с этим МУ « Управление по архитектуре и градостроительству» ... отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанных объектов и их согласовании ( л. ...). Однако в соответствии с тем же отказом Архитектура ... сообщает, что на участке самовольно построен индивидуальный жилой дом лит. «А,А-1» и объекты незавершенного строительства лит. «В,Г». Учитывая удовлетворительное состояние основных несущих конструкций индивидуальный жилой дом лит. «А,А-1» пригоден для дальнейшей эксплуатации, окончание строительства объектов незавершенного строительства лит. «В,Г» возможно ( л. ...). По заключению ФГУЗ « Центра гигиены и эпидемиологии в ...» в ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. строительство жилого дома по адресу: ... ( лит. «А,А-1») ... соответствуют санитарным требованиям. Объекты незавершенного строительства лит. «В, Г» не соответствуют требованиям СанПин 2.Дата обезличена-00 « Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Однако, поскольку данные объекты незавершенного строительства лит. «В», лит. «Г» не имеют жилой площади, то оснований для отказа в иске в этой части не имеется. Таким образом, поскольку строения лит. «А», «А-1», «В, «Г» не создают угрозу для жизни и здоровья, не нарушают ничьих интересов, суд считает возможным признать за Поповой ВС право собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: ... ...
Руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1142, 1152, 1155 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Попову ... принявшей наследство после смерти Попова ..., умершего Дата обезличена года.
Признать за Поповой ..., Дата обезличена года рождения, уроженки ст. ... ..., паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена ОВД ... области, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... ..., которое состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., пристройки лит. «А -1» общей площадью 11,0 кв.м., объекта незавершенного строительства лит. «В» площадью застройки 66,6 кв.м., объекта незавершенного строительствам лит. «Г» площадью застройки 39,8 кв.м., уборной -душа, ворот, заборов, бассейна.
Признать Поповой ..., Дата обезличена года рождения, уроженки ст. ... ..., паспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена года ОВД ... области, право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м.кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ...
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.