Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 года.
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
При секретаре Селезневой А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1664/10 по иску Козельского ... к ГСК ВОА «Буревестник-1» ..., Администрации ... о признании права собственности на гараж,
У с т а н о в и л :
Козельский ЮФ обратился в суд с иском к ГСК ВОА «Буревестник-1» ..., Администрации ... о признании права собственности на гараж ( л. ...). В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен. Представитель истца по доверенности Боголепова ИВ. пояснила, что истец о дне слушания дела извещен, просил дело рассматривать в его отсутствие с участием его представителя. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Боголепова ИВ суду пояснила, что Козельский ЮФ является членом ГСК ВОА «Буревестник-1» ... с 2008 года, приобрел гараж Номер обезличен по договору купли-продажи в постой письменной форме. Паевой взнос за гараж полностью внесен, задолжником по оплате взносов он не является. В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ и Устава ГСК ВОА «Буревестник-1» член ГСК, полностью внесший паевой взнос за гараж, обладает правом собственности на гараж. Просит признать за Козельским ЮФ право собственности на гараж Номер обезличен площадью 27,8 кв.м.
Представитель ГСК ВОА «Буревестник-1» ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ГСК ВОА «Буревестник-1».
Представитель Администрации ... по доверенности Маринич Н.М. иск признала, суду пояснила, что не возражает против признания за Козельским ЮФ права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ....
Суд, выслушав представителя истца по доверенности Боголепову ИВ, представителя Администрации ... по доверенности Маринич НМ, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член гаражно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж (и), приобретает право собственности на указанное имущество.
Так, в судебном заседании установлено, что капитальный гараж Номер обезличен площадью 27,8 кв.м., расположенный в блоке таких же капитальных гаражей по ... ..., принадлежит истцу, что в судебном заседании никто не отрицал. Все конструкции гаража находятся в удовлетворительном состоянии, гараж пригоден для эксплуатации. Построен он на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование ГСК ВОА «Буревестник-1» для строительства гаражей. Суд полагает, что оснований для отказу истцу в иске не имеется, в том числе и по тем основаниям, что земельный участок под его гаражом, не был ему в установленном законом порядке предоставлен в пользование. Как указано выше, земельный участок был выделен именно по строительство гаражей. Гараж ничьих интересов не нарушает, не создает никому угрозу для жизни и здоровья.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Козельским ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ... н/Д, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. Межрайонным отделом УФМС России по ... в ..., право собственности на гараж лит. «Г» площадью 27,8 кв.м., расположенный по ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.