Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года г.Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,
с участием ответчицы - Журавлевой ФИО5,
при секретаре - Блошенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1832/10 по иску ТСЖ «ФИО6 к Журавлевой ФИО7 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, по оплате коммунальных услуг в сумме Номер обезличен руб. 02 коп., пени в сумме Номер обезличен руб. 91 коп.
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «ФИО8» обратилось в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что Журавлева И.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ..., ..., ..., и соответственно членом ТСЖ "ФИО9". Пользуясь всеми видами коммунальных услуг и общим имуществом многоквартирного дома, ответчик систематически нарушает требования ст.ст. 153 - 156 ЖК РФ, не внося в ТСЖ плату за коммунальные услуги, а также целевые взносы. В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154 и ч.5 ст. 155 ЖК РФ граждане Российской Федерации, включая членов Товариществ собственников жилья, обязаны своевременно и полностью вносить обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, устанавливаемом органами управления жилищного кооператива. Сроки внесения указанных платежей определены ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Поэтому, вносить эти платежи члены ТСЖ "ФИО10" обязаны не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. ТСЖ "ФИО111" неоднократно уведомляло ответчицу о накопившейся задолженности за 2009г. и 2010г, в том числе и письменно, что подтверждается уведомлениями о вручении ей сведений о наличии задолженности. По состоянию на Дата обезличенаг. из-за неправомерного бездействия ответчицы у нее образовалась задолженность перед ТСЖ "ФИО12" за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в сумме Номер обезличен руб. 02 коп. по коммунальным платежам, а также в сумме Номер обезличен руб. по целевым взносам (на замену насосного оборудования и ремонт крыши в многоквартирном доме), а всего на сумму Номер обезличен руб. 02 коп. Несмотря на наличие такой задолженности, ответчица добровольно отказывается погасить образовавшуюся задолженность. Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с Указанием ЦБ РФ от Дата обезличена Номер обезличенУ "О размере ставки рефинансирования Центрального Банка России" с Дата обезличенаг. учетная ставка банковского процента (ставка рефинансирования) составляет 7,75% годовых. Следовательно, одна трехсотая от этой ставки составляет 0,03% в день (7.75% : 300). Поскольку срок внесения платы за коммунальные и иные обязательные платежи определен, как 10-е число месяца, следующего за отчетным, то просрочка ответчицы по указанным платежам начинает исчисляться с Дата обезличенаг. и по состоянию на Дата обезличенаг. размер пени составляет Номер обезличен руб. 91 коп. Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Для восстановления нарушенного права (погашения ответчиком задолженности перед истцом по коммунальным услугам и иным платежам и взносам, а также выплаты пени за просрочку их оплаты) ТСЖ "ФИО13" вынуждено было обратиться в суд, в результате чего вынуждено было понести расходы за юридические услуги по подготовке настоящего искового заявления в сумме Номер обезличен руб., что подтверждается квитанцией серии АБ Номер обезличен от Дата обезличенаг. С учетом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о взыскании с Журавлевой ФИО14 в пользу ТСЖ "ФИО15" задолженности по обязательным платежам и взносам, связанным с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере Номер обезличен руб. 02 коп., пени в сумме Номер обезличен руб. 91 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме Номер обезличен руб. 80 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления л.д. 23).
Ответчица Журавлева И.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала выплатить в пользу ТСЖ «ФИО16» задолженность по обязательным платежам и взносам, связанным с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в сумме Номер обезличен руб. 02 коп., пеню в сумме Номер обезличен руб. 91 коп. л.д. 26).
В соответствии с п.2 ст. 173 ГПК РФ ответчице Журавлевой И.В. разъяснены последствия признания иска.
Суд принимает признание иска ответчицей Журавлевой И.В. в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, так как признание иска является добровольным волеизъявлением ответчика.
Выслушав ответчицу Журавлеву И.В., изучив материалы дела, судья принимает признание иска ответчика Журавлевой И.В., поскольку данное признание иска является добровольным волеизъявлением ответчика, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, исковые требования ТСЖ «ФИО171» подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом изложенного, судья считает необходимым взыскать с Журавлевой ФИО18 в пользу ТСЖ «ФИО19» задолженность по обязательным платежам и взносам, связанным с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в сумме ФИО20 руб. 02 коп., пеню в сумме ФИО21 руб. 91 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Журавлевой ФИО22 в пользу ТСЖ «ФИО23 госпошлину в сумме Номер обезличен руб. 80 коп. л.д. 7).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
1. Взыскать с Журавлевой ФИО24 в пользу ТСЖ «ФИО261» задолженность по обязательным платежам и взносам, связанным с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в сумме Номер обезличен руб. 02 коп., пеню в сумме Номер обезличен руб. 91 коп.
2. Взыскать с Журавлевой ФИО25 в пользу ТСЖ «ФИО27» госпошлину в сумме Номер обезличен руб. 80 коп.
3. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная