Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
С участием адвоката Ковалевой С.А.,
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1430/10 по иску Андреянченко ... к Еременко ..., УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Андреянченко ТА обратилась в суд с иском к Еременко Г.В., УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ( л. д. 6). Определением Батайского городского суда от Дата обезличена. в качестве представителя ответчика суд привлек к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ( л. д. 2).
В судебном заседании истица суду пояснила, что она является собственником домовладения ... г. Батайска на основании договора купли- продажи от Дата обезличена года, реестр № Номер обезличен, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена., реестр № Номер обезличен. С Дата обезличена. истица находилась в фактических брачных отношениях с Еременко Г.В. Дата обезличена года истица зарегистрировала в своем домовладении Еременко Г.В. Однако совместная жизнь у них не сложилась, и в Дата обезличена. они расстались. Ответчик, забрав все свои носильные вещи в Дата обезличена года, добровольно переехал на другое, неизвестное истице, место жительство. К домовладению истицы он никакого отношения не имеет, не является членом ее семьи. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал и не оплачивает. Ответчик с Дата обезличена года в домовладении не проживает, никакого имущества его в доме нет. Регистрация его носит формальный характер, добровольно выписаться из домовладения он не желает. Поскольку регистрация ответчика в домовладении истицы нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения, она вынуждена была обратиться в суд с данным иском. Просит признать Еременко ГВ утратившим право пользования жилым помещением в домовладении № ... г. Батайска и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Еременко ГВ. в судебное заседание не явился, место его фактического проживания суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Ковалеву СА, которая иск не признала, так как истцом не представлено доказательств того, что ответчик обеспечен другой жилой площадью.
3 лицо представитель УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя 3 лица.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПУ РФ адвоката Ковалеву СА, свидетелей Чеботареву НВ, Завгородневу МА, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что Андреянченко ТА является собственником домовладения № ... ... г. Батайска на основании договора купли- продажи от Дата обезличена года, реестр № Номер обезличен ( л. д.16), свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена., реестр № Номер обезличен ( л. д. 15). С Дата обезличена. истица находилась в фактических брачных отношениях с Еременко Г.В. Дата обезличена года истица зарегистрировала в своем домовладении Еременко Г.В. ( л. д. 10-14). Однако совместная жизнь у них не сложилась, и в Дата обезличена. они расстались. Ответчик, забрав все свои носильные вещи в Дата обезличена года, добровольно переехал на другое, неизвестное истице, место жительство. К домовладению истицы он никакого отношения не имеет, не является членом ее семьи. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал и не оплачивает. Ответчик с Дата обезличена года в домовладении не проживает, никакого имущества его в доме нет. Регистрация его носит формальный характер, добровольно выписаться из домовладения он не желает. Допрошенные судом свидетели Чеботарева НВ, Завгороднева МА подтвердили, что ответчик не проживает в доме истицы с Дата обезличена года, членом семьи собственника не является, вещей его в доме истицы нет. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в спорном домовладении и подлежит снятию с регистрационного учета. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе по суду требовать устранения всяких препятствий в пользовании своей собственностью.
Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Еременко ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Батайск ул. ....
Обязать УФМС РФ по РО в лице Батайского отдела снять с регистрационного учета Еременко ... из домовладения № ... г. Батайска.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.