Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 мая 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
С участием адвоката Андреева АП,
при секретаре Хаустовой ЮИ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело Номер обезличен 127\10 по иску ЛЕВИНОЙ ... к НОВИКОВОЙ ..., 3-му лицу нотариусу г Батайска Бурляевой АВ о признании договора дарения домовладения недействительным,
Установил :
Чугунова НИ обратилась в суд с иском к Новиковой АН, 3-му лицу нотариусу г Батайска Бурляевой АВ о признании договора дарения домовладения по ул ... г Батайска, заключенного Дата обезличена года, недействительным (л.д.3), впоследующем уточнила основания своего иска (л.д.42), просила признать данный договор недействительным потому, что его не подписывала и у нотариуса г Батайска Бурляевой АВ не была. Определением Батайского горсуда от Дата обезличена года по делу была назначена судебно-почерковедческая экспертиза, после проведения которой производство по делу было возобновлено. Однако ввиду смерти истицы Чугуновой НИ Дата обезличена года, определением суда от Дата обезличена года производство по делу было приостановлено до определения круга правопреемников (л.д.58). Определением суда от Дата обезличена года была допущена замена умершей Чугуновой НИ ее правопреемником Левиной ... (л.д.100) и дело было назначено к слушанию в судебное заседание.
В судебное заседание истица Левина ЕВ не явилась, дело просила рассматривать в ее отсутствие, исковые требования, заявленные Чугуновой НИ в порядке правопреемства поддерживает. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие Левиной ЕВ по представленным истицей доказательствам по делу. В уточненном исковом заявлении указано, что поскольку Чугунова НИ не подписывала никакой договор дарения и ничего о нем не знает, из дома никуда не отлучалась и у нотариуса г Батайска Бурляевой АВ не была, в силу ст 168 ГК РФ она просит признать его недействительным, вернув стороны в первоначальное положение (л.д.42). Сама Чугунова НИ в судебном заседании поясняла, что Новикова АН - ее племянница, которая стала проживать в принадлежащем ей на праве собственности домовладении по ул ... г Батайска довольно давно, причем, сначала она сделала на Новикову АН завещание, но та стала настаивать, чтобы она сделала на нее дарение, но Чугунова НИ отказалась. О якобы имевшем место договоре дарения от Дата обезличена года Чугунова НИ узнала недавно, к нотариусу Бурляевой АВ она не ходила и никаких документов, а тем более, договора дарения, не подписывала. С Дата обезличена года Чугунова НИ в доме не проживала (л.д.48-49).
Ответчица Новикова АН в судебное заседание не явилась, дело просила рассматривать в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности адвоката Андреева АП. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчицы. Представитель Новиковой АН по доверенности и ордеру адвокат Андреев АП иск не признал. Суду пояснил, что, как поясняла в прошлом судебном заседании сама Новикова АН, Чугунова НИ - ее тетя, с которой они вместе проживали с весны 2003 года. Ответчица с супругом отремонтировали дом, привели в порядок земельный участок. До 2005 года проживали вместе. Но поскольку в 2005 году они приобрели себе дом в Западном Батайске и переехала туда, в связи с чем стали наведываться к тете не очень часто, Чугунова НИ стала просить их вернуться к ней в 2007 году. Продав свое домовладение, они в 2007 году вселились в дом к Чугуновой НИ, сделали веранду с удобствами. В 2008 году Чугунова НИ сама предложила оформить на нее дарственную, выдала ей нотариально удостоверенную доверенность от Дата обезличена года на сбор документов, а после того, как документы на оформление договора дарения были сделаны, они поехали к нотариусу Бурляевой АВ для оформления этого договора. Нотариусом был подготовлен договор дарения, нотариус прочитала его вслух, спросила у них все ли им понятно, причем, Чугунова НИ говорила, что хочет оформить именно дарственную, после чего сама лично подписала договор. Как поясняла Новикова АН, отношения Чугуновой НИ к ней резко изменились с марта 2009 года, т.к. та стала общаться с лицами цыганской национальности, которые видимо ее настраивали против нее, а с августа 2009 года проживала вместе с ними. Представитель ответчицы считает доводы искового заявления надуманными. По заключению почерковедческой экспертизы подпись от имени Чугуновой НИ в договоре дарения от Дата обезличена года в графе «подписи» и в реестре нотариальных действий в графе « расписка о получении нотариально оформленного документа под Номер обезличен» выполнены самой Чугуновой НИ.В иске Левиной ЕВ, являющейся правопреемником Чугуновой НИ и поддержавшей ее уточненные исковые требования, просит отказать.
3 лицо нотариус г Батайска Бурляева АВ в судебное заседание не явилась, дело просила рассматривать в ее отсутствие. Иск не признала. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие нотариуса Бурляевой АВ.
Суд, выслушав представителя ответчицы Новиковой АН по доверенности Андреева АП, обозрев материалы дела, находит, что уточненные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона безмозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность, либо имущественное право к себе или к третьему лицу.
В соответствии со ст 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В судебном заседании установлено, что Чугунова НИ являлась собственником домовладения по ул ... г Батайска на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года. На основании выданной Чугуновой НИ доверенности от Дата обезличена года, на имя Новиковой АН, удостоверенной нотариусом г Батайска Бупляевой АВ, реестр Номер обезличен, Чугунова НИ поручала Новиковой АН оформить земельные отношения, произвести межевание земельного участка по ул ... г Батайска, собрать документы для оформления договора дарения, зарегистрировать правоустанавливающие документы и т.д (л.д.28) По договору дарения от Дата обезличена года, удостоверенному нотариусом г Батайска Бурляевой АВ, реестр Номер обезличен, Чугунова НИ подарила это домовладение Новиковой АН (л.д.27) Данный договор подписан обеими сторонами. В соответствии с п. 10 договора содержание ст.ст 209, 213, 288,292 ГК РФ, в том числе и ст.ст 572, 578, 675 ГК РФ сторонам нотариусом г Батайска Бурляеврой АВ было разъяснено. Новикова АП зарегистрировала свое право на дом лит «А,А-1,а-1» Дата обезличена года в установленном законом порядке (л.д.30). Таким образом, форма договора дарения соответствует требованиям законодательства, сущность и правовые последствия данного договора нотариусом были сторонам разъяснены.
В соответствии со ст 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Истица Левина ЕВ не представила суду доказательств того, что договор дарения Чугунова НИ не подписывала. При жизни Чугуновой НИ судом была назначена почерковедческая экспертиза, от нее были отобраны как свободные образцы почерка, так и экспериментальные. Эксперту на исследование были судом представлены пенсионное дело Чугуновой НИ с ее подписями под заявлениями, платежные ведомости с ее росписями о получении ею пенсии (л.д.63). В соответствии с заключением почерковедческой экспертизы Номер обезличен от Дата обезличена года Государственного ... Центра судебных экспертиз г Ростова н\Д подпись от имени Чугуновой НИ в договоре дарения от Дата обезличена года в графе «подписи» и в реестре нотариальных действий в графе « расписка о получении нотариально оформленного документа под Номер обезличен» выполнены самой Чугуновой НИ.(л.д.72-74) Таким образом, ответ экспертом был дан категоричный, без всякого вероятного вывода. Оснований не доверять данному заключению экспертизы или сомневаться в выводах эксперта у суда не имеется.
Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Левиной ... к Новиковой ..., 3-му лицу нотариусу г Батайска Бурляевой АВ о признании недействительным договора дарения домовладения Номер обезличен по ул ... г Батайска, заключенного Дата обезличена года между Чугуновой ... и Новиковой ..., удостоверенного нотариусом г Батайска Бурляевой АВ, реестр Номер обезличен, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Вишнякова ЛВ