№2-2094/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года г. Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой СВ, Рябова СВ к Администрации г. Батайска о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, сохранении в переустроенном состоянии строений,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: Смирнова СВ и Рябов СВ являются родными братом и сестрой. После смерти матери -ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, они вместе с отцом ФИО3 стали собственниками по 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли указанного домовладения. В установленный законом срок истцы обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца в виде доли домовладения, которое было им выдано, но своевременно ими не зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца на 1/3 долю домовладения, поскольку истцами было произведено самовольно переустройство пристроек лит.А2 и лит. А3. Истцы просят признать за ними право собственности на 1/6 долю домовладения за каждым в порядке наследования, сохранив в переустроенном состоянии пристройки.
Истец Смирнова С.В., она же представитель истца Рябова С.В. по доверенности в судебное заседание явилась, иск поддержала, пояснила суду, что иных наследников по закону нет.
Представитель администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещении может быть сохранено в самовольно переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы Смирнова С.В. и Рябов С.В. являются собственниками по 1/3 доле домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов, которому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доля указанного домовладения. В установленный законом срок истцы обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца в виде доли домовладения, свидетельство на которое было им выдано, но своевременно ими не зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца на 1/3 долю домовладения, поскольку истцами было произведено самовольно переустройство пристроек лит. «А2» и лит. «А3». Согласно заключению главного архитектора г. Батайска № от 22.04.2010 года самовольно переустроенные пристройки признаны пригодным для эксплуатации. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г. Зернограде» № от 27.05.2010 г. самовольно переустроенные пристройки соответствуют требованиям СанПиН. Следовательно, сохранение пристроек лит. «А2», «А3» в переустроенном состоянии не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным сохранить в переустроенном состоянии пристройки и признать за истцами право собственности на 1/6 долю домовладения за каждым в порядке наследования.
Выводы суда также подтверждаются:
- свидетельствами о праве на наследство по закону от 20.12.1996 г., 09.02.2000 г.,
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельствами о смерти;
-свидетельствами о рождении;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратились истцы;
- кадастровым планом земельного участка;
- экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г. Зернограде»;
-заключением главного архитектора г. Батайска.
Поскольку истцом Смирновой С.В. государственная пошлина была уплачена в большем размере, чем предусмотрено Налоговым кодексом РФ (5337 руб.), на основании п.1 ч.1 ст. 333.40. НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 2801 руб. подлежит возврату.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно переустроенные строения: пристройка лит. «А2» общей площадью 8,3 кв.м., пристройка лит. «А3» общей площадью 4,9 кв.м в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
Признать за Смирновой СВ, Рябовым СВ право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве собственности на домовладение за каждым, расположенное по адресу: <адрес>.
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из строений:
жилой дом лит. «А» общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м,
пристройка лит. «А1» общей площадью 33,1 кв.м.,
пристройка лит. «А2» общей площадью 8,3 кв.м.,
пристройка лит. «А3» общей площадью 4,9 кв.м.,
коридор лит. «а» общей площадью 4,0 кв.м.,
погреб лит. «пА1», лит. «В» гараж площадью застройки 8,9 кв.м., №-ворота, № - забор, №-забор, №- уборная, №- уборная-душ.
Возвратить Смирновой СВ излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2801 рубль, перечисленную по квитанции № операции 1442946408 от 26.07.2010 г. в Батайском филиале СБ РФ 5154/0017.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: