№2-1886/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г. Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Л.Г. к Администрации г. Батайска об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на 1/2 долю домовладения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Скрынникова А.С.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: матери истца - ФИО4 на основании договора дарения от Дата обезличена г. принадлежала 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: ..., .... Другая 1/2 доля домовладения принадлежит Скрынниковой А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. и договора дарения от Дата обезличена г. Мать истца - ФИО4 умерла Дата обезличена г. В установленный законом срок истец обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери в виде доли домовладения, которое не было выдано, так как в домовладении имеются самовольно переустроенные пристройки лит. «А2», «А3», «А6». Истец просит установить факт принятия наследства, признать за ней право собственности на 1/2 долю домовладения, сохранив в переустроенном состоянии пристройки лит. «А2», «А3», «А6».
Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала, пояснила суду, что иных наследников по закону нет, сособственник 1/2 доли домовладения Скрынникова А.С. не возражает против сохранения пристроек в самовольно переустроенном состоянии.
Представитель администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Скрынникова А.С. в судебное заседание явилась, не возражала против сохранения в переустроенном состоянии пристроек лит. «А2», «А3», «А6».
Выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещении может быть сохранено в самовольно переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что на основании договора дарения от Дата обезличена г. матери истца - ФИО4 принадлежала 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: ..., .... Другая 1/2 доля домовладения принадлежит Скрынниковой А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. и договора дарения от Дата обезличена г. Мать истца - ФИО4 умерла Дата обезличена г. В установленный законом срок истец обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери. Свидетельство о праве на наследство не было выдано, так как в домовладении имеются самовольно переустроенные пристройки лит. «А2», «А3», «А6». Согласно заключению главного архитектора г. Батайска Номер обезличен от Дата обезличена года самовольно переустроенные пристройки лит. «А2», «А3», «А6» признаны пригодным для эксплуатации. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г. Зернограде» Номер обезличен от Дата обезличена г. самовольно переустроенные пристройки соответствуют требованиям СанПиН. Следовательно, сохранение пристроек лит. «А2», «А3», «А6» в переустроенном состоянии не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В установленный законом срок истец как наследник по закону обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Таким образом, она приняли наследство после смерти своей матери ФИО4, в связи с чем, излишне устанавливать факт принятия наследства. Так как в силу объективных причин (смерти) ФИО4 не зарегистрировала право собственности на 1/2 долю домовладения, в том числе и самовольно переустроенные пристройки, суд считает возможным признать право собственности на 1/2 долю домовладения за истцом, наследником ФИО4 по закону.
Выводы суда также подтверждаются:
- договорами дарения от Дата обезличена г. и Дата обезличена г.,
- свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена г.,
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти;
-свидетельствами о рождении;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась истец, наследник по закону;
- кадастровым планом земельного участка;
- экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г. Зернограде»;
-заключением главного архитектора г. Батайска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Петровой Л.Г. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., сохранив в переустроенном состоянии пристройки лит. «А2», «А3», «А6».
Домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., состоит из строений:
жилой дом лит. «А» общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м,
пристройка лит. «А1» общей площадью 12,4 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м.,
пристройка лит. «А2» общей площадью 10,4 кв.м.,
пристройка лит. «А4» общей площадью 25,5 кв.м., жилой площадью 14,6 кв.м.,
пристройка лит. «А5» общей площадью 11,9 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м.,
пристройка лит. «А3» общей площадью 10,3 кв.м., жилой площадью 10,3 кв.м.,
пристройка лит. «А6» общей площадью 11,6 кв.м.,
летняя кухня лит. «Е», гараж лит. «Г», сарай лит. «Д», уборная лит. «У», ворота Номер обезличен, забор Номер обезличен, мощение Номер обезличен, сливная яма Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья