Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года г.Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,
с участием истца - Малимон ФИО7, выступающей в своих интересах и представляющей интересы Малимон ФИО8 по доверенности от Номер обезличен.
при секретаре - Блошенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1915/10 по иску Малимон ФИО9, Малимон ФИО10, Малимон ФИО11, Малимон ФИО12 к администрации ... о признании права общей совместной собственности на самовольно реконструированную квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., ....
У С Т А Н О В И Л :
Малимон ФИО13, Малимон ФИО14, Малимон ФИО15, Малимон ФИО16 обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то обстоятельство, что они является собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., ..., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличенаг. Истцами своими силами и на свои средства была произведена реконструкция вышеуказанной квартиры, которая включает в себя самовольное строительство лит. Номер обезличен пристроек к квартире и переустройство в комнатах Номер обезличен. Согласно акта обследования МП «Архитектурно-планировочного бюро» от Дата обезличенаг. основные несущие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, аварийных повреждений в цокольной части фундаментов, ведущих к неработоспособному состоянию основных несущих конструкций не обнаружено. Реконструированная квартира с возведенными одноэтажными пристройками обладает технической возможностью и пригодна для дальнейшей эксплуатации. С учетом изложенного, истцы вынуждены были обратиться в суд с иском о признании права общей совместной собственности на самовольно реконструированную квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., ....
Истица Малимон Н.И., выступающая в своих интересах и представляющая интересы Малимон А.М. по доверенности от Дата обезличенаг. л.д. 22), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Истцы: Малимон А.М., Малимон Е.А., Малимон А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Представитель администрации ... области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу Малимон Н.И., изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлены постройки. Право собственности на самовольные постройки не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч.3,4 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В судебном заседании было установлено, что Малимон ФИО17, Малимон ФИО18, Малимон ФИО19, Малимон ФИО20 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., ..., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличенаг. л.д.8). Истцами своими силами и на свои средства была произведена реконструкция вышеуказанной квартиры, которая включает в себя самовольное строительство лит. Номер обезличен пристроек к квартире и переустройство в комнатах Номер обезличен
Согласно заключению Управления по архитектуре и градостроительству Номер обезличен от Дата обезличенаг. установлено, что реконструкция квартиры включает в себя самовольное строительство лит. Номер обезличен пристройки к квартире и переустройство в комнатах Номер обезличен Согласно акта обследования МП «Архитектурно-планировочного бюро» от Дата обезличенаг. основные несущие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, аварийных повреждений в цокольной части фундаментов, ведущих к неработоспособному состоянию основных несущих конструкций не обнаружено. Реконструированная квартира с возведенными одноэтажными пристройками обладает технической возможностью и пригодна для дальнейшей эксплуатации. Согласно плану Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отделения по ... от Дата обезличенаг.: показатели по квартире Номер обезличен после реконструкции - общая площадь Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м. л.д. 6).
Согласно заключению ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в ... в ...» от Номер обезличен от Дата обезличенаг. пристройки к жилому дому (литеры «Номер обезличен») жилой дом (литер «Номер обезличен»), по ..., кв. Номер обезличен и Номер обезличен в ... области соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 19-21).
С учетом изложенного, судья считает необходимым признать за Малимон ФИО21, Малимон ФИО22, Малимон ФИО23, Малимон ФИО24 право общей совместной собственности на самовольно реконструированную квартиру, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ..., ... ..., ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
1. Признать за Малимон ФИО25, Малимон ФИО26, Малимон ФИО27, Малимон ФИО28 право общей совместной собственности на самовольно реконструированную квартиру, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ..., ... ..., ....
2. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья: Н.В. Заярная.