Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 февраля 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,
С участием адвоката Ванюниной Е.В,
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-622/10 по иску Веремеевской ..., Веремеевского ... к Администрации ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение, в том числе и на самовольно возведенное строение,
У с т а н о в и л :
Веремеевская В.И. и Веремеевский В.А. обратились в суд с иском к Администрации ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на за каждым по 1/2 доли домовладения, в том числе и самовольно возведенного строения лит. «А-2», расположенных по адресу: ... ... ( л. ...).
В судебном заседании истцы суду пояснили, что Железняк ... является собственником домовладения Номер обезличен по ... ... на основании удостоверения Номер обезличен от Дата обезличенаг. выданного Батайским городским отделом коммунального хозяйства. Дата обезличена года Железняк Е.К. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследниками в равных долях согласно завещания от Дата обезличенаг. являлись супруги Веремеевский ... и Веремеевская .... Указанные наследники в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако они фактически приняли наследство, несли расходы по погребению наследодателя, распорядились носильными вещами Железняк Е.К, проживали в наследственном домовладении, несли бремя его содержания. Истица Веремеевская В.И. просит установить факт принятия наследства Веремеевским А.И. и Веремеевской В.И. после смерти Железняк Е.К. Дата обезличенаг. супруги Веремеевские брак расторгли. Дата обезличенаг. Веремеевский ... умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения Номер обезличен по ... .... Единственным наследником первой очереди, после смерти Веремеевского А.И. является его сын Веремеевский ..., других наследников первой очереди нет. Веремеевский В.А. в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако он фактически принял наследство, с Дата обезличена г. зарегистрирован и с Дата обезличена г. проживает в наследственном домовладении, несет бремя его содержания. В настоящее время истцы обратились к нотариусу ... с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, т.к. по данным МП БТИ ... на земельном участке имеются самовольно возведенное строение пристройка лит. «А-2»,а строения лит. «А» и лит. «А-1» не сданы в эксплуатацию. По заключению Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличена года указанные строения пригодны для дальнейшей эксплуатации. Истцы просят установить факт принятия наследства Веремеевским А.И. и Веремеевской В.И. после смерти Железняк Е.К., установить факт принятия наследства Веремеевским В.А. после смерти отца Веремеевского А.И., признать за ними право собственности за каждым по 1\2 доли домовладения, в том числе и на самовольное строение лит. «А-2», расположенные по адресу: ... ....
Представитель Администрации ... по доверенности Маринич Н.М. иск признала, не возражала против признания за истцами права собственности за каждым по 1\2 доли домовладения, в том числе и на самовольное строение лит. «А-2», расположенные по адресу: ... ....
Суд, выслушав истцов, адвоката Ванюнину Е.В, представителя Администрации ... по доверенности Маринич Н.М, свидетелей Пономареву М.И, Питтик А.И, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так в судебном заседании установлено, что Железняк ... является собственником домовладения Номер обезличен по ... ... на основании удостоверения Номер обезличен от Дата обезличенаг. выданного Батайским городским отделом коммунального хозяйства ( л. ...). Дата обезличена года Железняк Е.К. умерла ( л. ...). После ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследниками в равных долях согласно завещания от Дата обезличенаг. являлись супруги Веремеевский ... и Веремеевская ... ( л. ...). Указанные наследники в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Веремеевский А.И. и Веремеевская В.И. фактически приняли наследство, несли расходы по погребению наследодателя, распорядились носильными вещами Железняк Е.К, проживали в наследственном домовладении, несли бремя его содержания, оплачивали налоги. Данный факт подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей Пономаревой М.И, Питтик А.И. Суд полагает возможным установить факт принятия наследства Веремеевским А.И. и Веремеевской В.И. после смерти Железняк Е.К. умершей Дата обезличенаг. Дата обезличенаг. супруги Веремеевские брак расторгли (л.д. 25). Дата обезличенаг. Веремеевский ... умер (л. ...), после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения Номер обезличен по ... .... Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Во внесудебном порядке истцы не смогли сдать указанные строения в эксплуатацию, т.к. по заключению Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. принимая во внимание, что застройщик жилого дома лит. «А», пристройки лит. «А-1», пристройки лит. «А-2», расположенных в домовладении по ... Железняк ... умерла, МУ « Управление по архитектуре и градостроительству» ... отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и согласовании вышеуказанных объектов ( л. ...). Однако в соответствии с тем же заключением Архитектура ... сообщает, что на участке построены лит. «А» -одноэтажный жилой дом, пристройка лит. «А-1» и не сданы в эксплуатацию, а также самовольно построен лит. «А-2» - пристройка к дому. Учитывая удовлетворительное состояние конструкций одноэтажный жилой дом с пристройками лит. «А,А-1,А-2» пригодны для дальнейшей эксплуатации ( л. ...). По заключению ФГУЗ « Центра гигиены и эпидемиологии в РО в ...» Номер обезличен от Дата обезличенагода жилой дом лит. «А» и пристройка к жилому дому лит. «А-1» по ... в ... соответствуют санитарным требованиям, пристройка к жилому дому лит. «А-2» не соответствует требованиям п. 3.3 СанПин 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 14-16). Однако, поскольку данная пристройка лит. «А-2» не имеет жилой площади, то оснований для отказа в иске в этой части не имеется. Таким образом, поскольку лит. «А,А-1,А-2» не создают угрозу для жизни и здоровья, не нарушают ничьих интересов, суд считает возможным признать за истцами право собственности за каждым по 1\2 доли на указанные строения.
Руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1142,1152, 1155 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принятия наследства Веремеевским ... и Веремеевской ... после смерти Железняк ..., умершей Дата обезличена года.
Установить факт принятия наследства Веремеевским ... после смерти Веремеевского ..., умершего Дата обезличена года.
Признать за Веремеевской ..., Дата обезличена года рождения, уроженки ... района ..., паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. ... ... области, право собственности на 1/2 долю домовладения по ... ....
Признать за Веремеевским ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ... области, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. ... области право собственности на 1\2 долю домовладения по ... ....
Домовладение по ... ... состоит из : жилого дома лит. « А» общей площадью 54, кв.м., в том числе жилой площадью 54,0 кв.м., пристройки лит. «А-1» общей площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м., пристройки лит. «А-2» общей площадью 9,5 кв.м., коридора лит. «а» общей площадью 3,2 кв.м., сарая лит. «Г», летней кухни лит. «В», коридора лит. «в», уборной-душа, бассейна, мощения, ворот, забора, сливной ямы.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.ветствуют они также санитарным нормам и правилам противопожарной без