№2-674/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Третьяк С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник П.В. к администрации г. Батайска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на самовольно возведенное и переустроенное строение, земельный участок в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Колесник В.Л.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: "---"--- года умерла ФИО4, которой принадлежало домовладение по ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство от "---"---года. В установленный законом срок он как наследник по завещанию указанного имущества ( остальное имущество его матери наследовалось его отцом Колесник ... по закону ) обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на домовладение истцу было выдано, но в нем не были указаны самовольно возведенное и переустроенное строения. Истец просит суд признать право собственности за ним на самовольно возведенное и переустроенное строения, земельный участок в порядке наследования.
Представитель истца, он же третье лицо Колесник В.Л. в судебное заседание явился, иск поддержал и пояснили суду, что его сыну было завещано указанное домовладение, а он наследник по закону наследовал все иное имущество супруги, его сыновья отказались от наследования по закону.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что "---"--- года умерла ФИО4, которой принадлежало домовладение по ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство от "---"---года. В указанном домовладении самовольно возведена лит. «Б2» пристройка общеполезной площадью 4,4 кв.м, самовольно переустроена пристройка лит. «Б1» общей площадью 9,8 кв.м. Согласно заключения гл архитектора г. Батайска № от "---"--- года управление по архитектуре и градостроительству признает строения пригодными для дальнейшей эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В установленный законом срок истец как наследник по завещанию указанного домовладения обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Таким образом, он принял наследство после смерти ФИО4, в связи с чем излишне устанавливать факт принятия наследства. Так как в силу объективных причин ( смерти) ФИО4 не зарегистрировала право собственности на пристройки, суд считает возможным сохранить их, признать право собственности на них за истцом, ее наследником по завещанию. Вместе с тем, земельный участок не принадлежал на праве собственности наследодателю, суду не представлены доказательства истцом наличие препятствий в реализации его права на приватизацию земельного участка. В связи с чем, суд отказывает в требованиях о признании права собственности на земельный участок за истцом.
Выводы суда также подтверждаются:
-свидетельством о праве на анселдство;
-кадастровым планом земельного участка;
- техническим паспортом на домовладение;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти;
- завещанием;
-наследственным делом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Колесник П.В. право собственности в порядке наследования на самовольно возведенную и переустроенную пристройки лит. «Б2» общеполезной площадью 4,4 кв.м, лит. «Б1» общей площадью 9,8 кв.м, расположенных по адресу: ..., ..., ..., в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: