Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
При секретаре Хаустовой ЮИ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-703\10 по иску Косицына ..., Косицына ..., Вотяковой ... к Милкиной ..., МУ УЖКХ Администрации ... об изменении договора социального найма жилого помещения,
Установил :
Косицын ВВ, Косицын ДВ, Вотякова ЛА обратилсиь в суд с иском к МП РЭЖФ ... об изменении договора социального найма жилого помещения. Судом в качестве соответчика по делу было привлечено МУ УЖКХ Администрации ... В ходе судебного заседания МП РЭЖФ г Батайска было исключено из ответчиков по делу, поскольку постановлением мэра г Батайска Номер обезличен от Дата обезличена года все муниципальные квартиры, в том числе и квартира № ... были изъяты и хозяйственного ведения МП РЭЖФ с последующей передачей в оперативное управление УЖКХ г Батайска, в связи с чем вопросы, касающиеся заключения, изменения договоров социального найма не находится в компетенции МП РЭЖФ.
Истцы в обоснование своих исковых требований ... Номер обезличен дома Номер обезличен по ул Вильямса г Батайска : в пользование Вотяковой ЛА, Вотяковой ВВ( по браку Милкиной), Вотякова ДА была предоставлена комната Номер обезличен площадью 17,2 кв м, балкон, в пользование Косицына ... - комната Номер обезличен площадью 10,8 кв м, в пользование Косицына ... - комната Номер обезличен площадью 10,1 кв м; коридор, ванная, туалет, кухня данным решением были оставлены в их общем пользовании. Однако данным решением суда лицевой счет на квартиру разделен не был. С 1999 году в их семье произошли изменения: Дата обезличена года умер сын Вотяков ..., Дата обезличена года с регистрационного учета из квартиры снялась дочь Милкина ВВ ( до брака Вотякова) и она в квартире не проживает, а Дата обезличена года умер Косицын ....
Дата обезличена года с ... ЛА был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ей была выделена комната Номер обезличен в коммунальной квартире ..., состоящей из одной комнаты площадью 24,7 кв м, в том числе жилой 17,2 кв м. В этом договоре найма в качестве члена ее семьи был указан сын Косицын .... Ни Косиццын ... при своей жизни, ни Косицын ... самостоятельных договоров найма тех комнат, которые были им определены в пользование решением Батайского горсуда от Дата обезличена года не заключали. Оставшиеся проживающие в квартире истцы по делу объединились в одну семью, проживают вместе, ведут общий бюджет. Они обратились в МП РЭЖДФ г Батайска с заявлением о заключении с ними единого договора найма, но им в этом было отказано, сославшись на то, что имеется вступившее в законную силу решение суда от Дата обезличена года. Просят обязать Муниципальное Управление УЖКХ Администрации г Батайска заключить с ними единый договор социального найма квартиры ...
Ответчик Милкина ВВ( до брака Вотякова) иск признала. Суду пояснила, что решением Батайского горсуда от Дата обезличена года ей с матерью Вотяковой ЛА и братом Вотяковым ... была предоставлена в пользование в квартире № ... комната Номер обезличен площадью 17,2 кв м с балконом. Она с 2004 года в квартире не проживает, снялась с регистрационного учета и никаких претензий к квартире не имеет.
Представитель МУ УЖКХ Администрации г Батайска по доверенности Симонова ИС просит принять решение на усмотрение суда, т.к. в силу норм ЖК РФ имеется возможность изменить договор социального найма жилого помещения.
Суд, выслушав стороны, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что решением Батайского городского суда от Дата обезличена года между Вотяковой ЛА, Вотяковой ВВ, Вотяковым ДА и Косицыным ВД, Косицыным ВВ был определен порядок пользования квартирой ... : в пользование Вотяковой ЛА, Вотяковой ВВ( по браку Милкиной), Вотякова ДА была предоставлена комната Номер обезличен площадью 17,2 кв м, балкон, в пользование Косицына ... - комната Номер обезличен площадью 10,8 кв м, в пользование Косицына ... - комната Номер обезличен площадью 10,1 кв м; коридор, ванная, туалет, кухня данным решением были оставлены в их общем пользовании, лицевой счет на квартиру разделен не был. Дата обезличена года с Вотяковой ЛА был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ей была выделена комната Номер обезличен в коммунальной квартире № ..., состоящей из одной комнаты площадью 24,7 кв м, в том числе жилой 17,2 кв м. В этом договоре найма в качестве члена ее семьи был указан сын Косицын .... Ни Косиццын ... при своей жизни, ни Косицын ... самостоятельных договоров найма тех комнат, которые были им определены в пользование решением Батайского горсуда от Дата обезличена года не заключали.
В судебном заседании также установлено, что с 1999 году в семье Косицыных-Вотяковых произошли изменения: Дата обезличена года умер сын Вотяков ..., Дата обезличена года с регистрационного учета из квартиры снялась дочь Милкина ВВ ( до брака Вотякова) и она в квартире не проживает, а Дата обезличена года умер Косицын .... Вотякова ЛА, Косицын ВВ и их сын Косицын ... проживают одной семьей, являются членами одной семьи, ведут общий бюджет, эти обстоятельства никем не были оспорены.
В соответствии со ст 60-63 ЖК РФ имеются основания для заключения единого договора социального найма на целую квартиру ... с учетом общей и жилой площади всей квартиры.
Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, ст 69 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Муниципальное Учреждение Управление Жилищно-коммунального хозяйства Администрации ... заключить с Вотяковой ..., Косицыным ..., Косицыным ... единый договор найма жилого помещения квартиры ....
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Вишнякова ЛВ