Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-699/10 по иску Веденеевой ... к Администрации ... о признании принявшей наследство, сохранении строений в перепланированном состоянии, признании права собственности на домовладение,
У с т а н о в и л :
Веденеева И.В. обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении строений в перепланированном состоянии, признании права собственности на домовладение ( л. ...). Истица Веденеева И.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила дело рассматривать в ее отсутствие с участием своего представителя Калиничевой А.И. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истицы Веденеевой И.В. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Калиничева А.И. уточнила исковые требования, просила признать Веденееву И.В. принявшей наследство, сохранении строений лит. «А», лит. «А-1» в перепланированном состоянии, признании права собственности на целое домовладение.
В обоснование уточненных исковых требований представитель истицы по доверенности Калиничева А.И. суду пояснила, что Веденеева ..., мать истицы, является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ... на основании договора дарения от Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен. Дата обезличенаг. Веденеева А.Ф. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственным наследником по завещанию являлся Веденеев ..., супруг наследодателя. Веденеев Е.И. в установленный срок обратился к нотариусу ... с заявлением о принятии наследства, Дата обезличенаг. им получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако свое право собственности Веденеев Е.И. не зарегистрировал, т.к. Дата обезличенаг. умер. Единственным наследником, после смерти Веденеева Е.И., по завещанию является Веденеева И.В., других наследников первой очереди нет. Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. на земельном участке имеются самовольно перепланированные строения: лит. «А»-жилой дом, лит. «А-1» - пристройка. Веденеева И.В. юридически приняла наследство, поскольку она не только в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но и фактически приняла наследство, т.к. несет бремя содержания наследственного домовладения. Истица просит признать Веденеева Е.И. принявшим наследство после смерти Веденеевой А.Ф., умершей Дата обезличенаг.; признать ее принявшей наследство после смерти Веденеева Е.И., умершего Дата обезличенаг. По заключениям Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. строения лит. «А», «А-1» могут быть сохранены в переустроенном и перепланированном состоянии. Истица просит сохранить лит. «А» и лит. «А-1» в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на домовладение, расположенные по адресу: ... ....
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен. Суд считает возможным дело слушать в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истицы по доверенности Калиничеву А.И., обозрев материалы дела, находит, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так в судебном заседании установлено, что Веденеева ..., мать истицы, является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ... на основании договора дарения от Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен. Дата обезличенаг. Веденеева А.Ф. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственным наследником по завещанию являлся Веденеев ..., супруг наследодателя. Веденеев Е.И. в установленный срок обратился к нотариусу ... с заявлением о принятии наследства, Дата обезличенаг. им получено свидетельство о праве на наследство по завещанию ( л. ...). Однако свое право собственности Веденеев Е.И. не зарегистрировал, т.к. Дата обезличенаг. умер. Единственным наследником по завещанию является Веденеева И.В., других наследников первой очереди нет. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Истица Дата обезличенаг. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Суд полагает возможным признать Веденеева Е.И. принявшим наследство после смерти Веденеевой А.Ф., умершей Дата обезличенаг.; признать Веденееву И.В. принявшей наследство после смерти Веденеева Е.И., умершего Дата обезличенаг., так как она юридически приняла наследство, поскольку она в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но и фактически приняла наследство, несет бремя содержания наследственного домовладения. По данным МП БТИ ... в домовладении имеются самовольно перепланированные строения лит. «А», лит. «А-1». В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Во внесудебном порядке истица не смогла сдать указанные строения в эксплуатацию, т.к. по заключению Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. отсутствует решение о согласовании перепланировки и переустройства вышеуказанных объектов, переустройство и перепланировка жилого дома лит. «А,А-1» выполнено самовольно. МУ « Управление по архитектуре и градостроительству» ... отказывает в выдаче акта приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения и согласовании данного объекта ( л. ...). Однако в соответствии с тем же заключением Архитектура ... сообщает, что в домовладении по ... в жилом доме лит. «А,А-1» собственник которого Веденеева ... ... умерла, самовольно, без разрешения, полученного в установленном порядке, выполнено переустройство и перепланировка. В результате переустройства и перепланировки установлены новые перегородки, установлено газовое и сантехническое оборудование. В результате переустройства и перепланировки конструктивных планировочных нарушений не выявлено. Несущие конструкции дома не нарушены ( л. ...). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» в ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. пристройка к жилому дому лит. «А-1» и жилой дом лит. «А» по ... в ... соответствуют санитарным нормам (л.д. 26-28). Таким образом, поскольку лит. «А», «А-1» не создают угрозу для жизни и здоровья, не нарушают ничьих интересов, суд считает возможным сохранить жилой дом лит. «А» и пристройку лит. «А-1» в перепланированном состоянии и признать за истицей право собственности на целое домовладение по ... ....
Руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1142, 1152, 1155 ГК РФ, ст. 29 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Веденеева ... принявшим наследство после смерти Веденеевой ..., умершей Дата обезличенаг.;
Признать Веденееву ... принявшей наследство после смерти Веденеева ..., умершего Дата обезличена года.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом лит. «А» общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,2 кв.м., пристройку лит. «А-1» общей площадью 16,7 кв.м., расположенные по адресу: ... ....
Признать за Веденеевой ..., Дата обезличена года рождения, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена ... отделом УФМС России по ... в ..., право собственности на домовладение Номер обезличен по ... ..., которое состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,2 кв.м., пристройки лит. «А-1» общей площадью 16,7 кв.м., веранды лит. «а», навеса лит. «В», сарая лит. «Б», уборной, ворот, забора, мощения, сливной ямы.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В....