№2-1456/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июня 2010 года город Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курилова ВА к администрации г. Батайска о признании права собственности на самовольно возведенное строение, домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО1, которой принадлежала 1/2 доля в праве собственности на домовладение по <адрес>, другая доля- истцу. В установленный законом срок он обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на домовладение истцу не было выдано, так как в домовладении имеются самовольно возведенное строение. Строение было возведено на принадлежащем на праве собственности ему и его матери земельном участке. Просит суд признать право собственности за ним на домовладение, в том числе на самовольно возведенное строение.
Истец в судебное заседание явился, иск поддержал и пояснил суду, что иных наследников по закону нет, его сестра отказалась от наследства в его пользу. Он получил свидетельство о праве на наследство на денежный вклад.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3, Курилова
Надежда Свиридовна, которой принадлежала 1/2 доля в праве собственности на домовладение по <адрес>, другая доля- истцу. В указанном домовладении самовольно был возведен жилой дом лит. «М» общеполезной площадью 104,7 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м. Строения было возведено на принадлежащем на праве собственности истцу и его матери земельном участке. Согласно заключения гл. архитектора г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ указанное строение признано пригодным для эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В установленный законом срок истец как наследник по закону обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. В связи с чем. излишне устанавливать факт принятия наследства. Так как в силу объективных причин (смерти) ФИО1 не зарегистрировал право собственности на самовольно возведенное строение, суд считает возможным признать право собственности на домовладение за истцом, ее наследником по закону, в том числе и на самовольно возведенное строение, учитывая, что он является сособственником 1/2 доли домовладения.
Выводы суда также подтверждаются:
- кадастровым планом земельного участка;
- справкой БТИ <адрес> о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти;
-свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок, домовладение, решение суда, договор дарения;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратился истец, наследник по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Куриловым ВА право собственности на домовладение, в том числе на самовольно возведенное строение жилой дом лит. «М» общеполезной площадью 104,7 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из строений: жилой дом лит. «Г» общеполезной площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м, пристройка лит. «Г1» общеполезной площадью 33,9 кв.м, жилой площадью 33,9 кв.м, пристройка лит. «Г2» общеполезной площадью 9,4 кв.м, пристройка лит. чГЗ» общеполезной площадью 24,8 кв.м, жилой дом лит. «М» общеполезной площадью 104,7 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м, веранда, летняя кухня, погреб, уборная-душ, сливная яма, бассейн, забор, ворота, мощение.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья