Решение
Именем Российской Федерации
01 апреля 2010 г. г. Батайск
Батайский городской суд в составе судьи Фетинга Н.Н.
при секретаре Абрамове В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груганова ФИО5 к Администрации г. Батайска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Груганов С.Д. обратился в суд с иском к Администрации г. Батайска, в котором просит признать факт принятия им наследства, оставшегося после Груганова Д.В., а также право собственности на самовольную постройку литер «Номер обезличен» по адресу: ..., и жилой дом по данному адресу в порядке наследования.
Данное домовладение принадлежало на праве собственности Груганову Д.В., умершему Дата обезличенаг.
Истец ссылается на письмо главного архитектора г.Батайска, согласно которому самовольная пристройка литер «Номер обезличен» пригодна для дальнейшей эксплуатации, экспертное заключение на самовольно возведенный (переоборудованный) объект от Дата обезличена г., согласно которому эта пристройка соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена; а также на заключение МП «Архитектурно-планировочное бюро» от Дата обезличена г., согласно которому данное строение литер «Номер обезличен» возможно считать пригодным для эксплуатации.
Истец постоянно проживает в указанном домовладении, оплачивает все коммунальные расходы. Истец просит установить факт принятия указанного наследства, признать за ним право собственности на данное домовладение.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав истца, представителя ответчика изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
На основании ст. ст. 1152 ГПК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что домовладение по адресу: ..., принадлежало на праве собственности Груганову Д.В., умершему Дата обезличенаг.
Груганов Д.В. приходится отцом истцу по настоящему делу Груганову С.Д., что подтверждается свидетельством о рождении Груганова С.Д., выданным Дата обезличена года. Таким образом, Груганов С.Д. является наследником умершего Груганова Д.В.
Истец постоянно проживает в указанном домовладении, оплачивает все коммунальные расходы, то есть фактически принял наследство.
На основании копии плана земельного участка по указанному адресу строение лит. «А2» является постройкой не сданной в эксплуатацию.
На основании ст. 222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
МУ «Управление по архитектуре и градостроительству г.Батайска» отказало истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и согласовании данного объекта, поскольку его застройщик умер.
Из письма главного архитектора г.Батайска следует, что самовольная пристройка литер «Номер обезличен» пригодна для дальнейшей эксплуатации. Согласно экспертному заключению на самовольно возведенный (переоборудованный) объект от Дата обезличена г. эта пристройка соответствует требованиям СанПиН Номер обезличен; а также на заключение МП «Архитектурно-планировочное бюро» от Дата обезличена г., согласно которому данное строение литер «Номер обезличен» возможно считать пригодным для эксплуатации.
Применительно к изложенному суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на указанное домовладение в том числе и введенное в эксплуатацию строение литер «Номер обезличен».
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 252 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Груганова ФИО6 к администрации г.Батайска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Установить факт принятия Гругановым ФИО7 наследства, оставшегося после смерти Груганова ФИО8, Дата обезличена года рождения, уроженца х.Николаев Кагальницкого района Ростовской области.
Признать за Гругановым ФИО9 право собственности на строение - жилой дом лит. «Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., пристройку лит «Номер обезличен» общей площадью Номер обезличен кв.м., коридор - лит. «Номер обезличен», общей площадью Номер обезличен кв.м., сарай - лит. «Номер обезличен» площадью застройки Номер обезличен.м., навес, ворота, уборную забор, душ, сливную яму, расположенные по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме 02 апреля 2010 года; в этот же день участвующие в деле лица могут ознакомиться с данным решением.
ФИО4 ФИО0