РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.
при секретаре Марченко И. Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Касоева ФИО6, Толмачевой ФИО7 к Сафарян ФИО8, третье лицо МО УФМС Россиипо РО, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Сафарян ФИО9, третье лицо МО УФМС России по РО, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав следующее, что они являются собственниками домовладения расположенного по адресу: ..., ....
Жилое помещение приобретено истцами на основании договора купли-продажи доли жилых домов от Дата обезличена г.
В жилом помещении по месту постоянного жительства зарегистрирован ответчик. Его регистрация носит формальный характер, он в жилое помещение не вселялся, никогда там не жил, личных вещей не имеет. Несмотря на регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик не проживает в нем, расходы по содержанию жилплощади не несет, общее хозяйство с ними не ведётся.
Ответчик в судебном заседании отсутствовал, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеются уведомления в материалах дела.
Управление федеральной миграционной службы России по РО в г. Батайске извещенные о времени и месте рассмотрения в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Учитывая мнение истцов полагавших возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ГУ ФМС РФ по РО в г. Батайске, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие надлежаще извещенных, но не явившихся участников спора в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Судом установлено, что истцы являются собственниками домовладения расположенного по адресу: ..., .... Жилое помещение приобретено истцами на основании договора купли-продажи доли жилых домов от Дата обезличена г.
Из домовой книги, а также справки УФМС РФ по Ростовской области в г. Батайске следует, что в указанном помещении ответчик зарегистрирован по месту постоянного жительства.
В соответствии со ст.35 п.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, исходя из положения указанной статьи, ответчик членом семьи собственников не являются, так как совместно с ними не проживает и не был вселен собственниками в качестве члена их семьи. В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает право на жилое помещение.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Касоева ФИО10, Толмачевой ФИО11 к Сафарян ФИО12, третье лицо МО УФМС Россиипо РО, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Сафаряна ФИО13 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....
Обязать УФМС России по Ростовской области в г.Батайске снять Сафаряна ФИО14 с регистрационного учета по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Н.Н. Фетинг