РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 г. г. Батайск
Батайский городской суд в составе
Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.,
при секретаре Марченко И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Катымян ФИО8 к Администрации г. Батайска Ростовской области, третьи лица: нотариус г. Ростова-на-Дону Абрамова В. В., ДНТ «Гидромеханизатор, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Катымян И. Д. обратилась с иском к Администрации г. Батайска, Нога А.В. о признании права собственности на дачный дом лит. «А, нА, А1» общей площадью Номер обезличен кв. м., расположенный в ... по адресу: ..., ссылаясь на следующие обстоятельства.
Муж истицы Катымян А. А., умерший Дата обезличена г. являлся собственником земельного участка Номер обезличен в ... в .... На данном земельном участке при его жизни был выстроен дом лит. А, А1, нА общей площадью Номер обезличен кв. м. Однако дом не был введен в эксплуатацию. После смерти мужа истица обратилась в нотариальную контору, но получила отказ ввиду того, что дом не введен в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, с расположенным на нем строением, выдано не было.
В судебном представитель истца адвокат Беликова Ж. А. предоставившая удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г., ордер Номер обезличен уточнила исковые требования просила признать за истицей право собственности на дачный дом лит. «А, нА, А1» общей площадью Номер обезличен кв. м., расположенный в ... по адресу: ... ..., ..., признать за истицей право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о слушании дела администрация г. Батайска извещена, об отложении слушания ходатайство не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации г. Батайска в порядке, предусмотренном ст.67 ГПК РФ.
Нотариус г. Ростова-на-Дону Абрамова В. В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, об отложении слушания ходатайство не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие нотариуса Абрамовой В. В. в порядке, предусмотренном ст.67 ГПК РФ.
Представитель ДНТ «Гидромеханизатор» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об отложении слушания ходатайство не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ДНТ «Гидромеханизатор» в порядке, предусмотренном ст.67 ГПК РФ.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, в том числе экспертное заключение на самовольно возведенный объект Номер обезличен от Дата обезличена г., суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Муж истицы Катымян А. А., умерший Дата обезличена г. являлся собственником земельного участка Номер обезличен в ... в .... На данном земельном участке при его жизни был выстроен дом лит. А, А1, нА общей площадью Номер обезличен кв. м. Однако дом не был введен в эксплуатацию. После смерти мужа истица обратилась в нотариальную контору, но получила отказ ввиду того, что дом не введен в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, с расположенным на нем строением, выдано не было.
В силу ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертному заключению на самовольно возведенный объект Номер обезличен от Дата обезличена г. указанный дачный дом соответствует санитарным правилам и нормам.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить требование истицы - признать за истицей право собственности на дачный дом лит. «А, нА, А1» общей площадью Номер обезличен кв. м., расположенный в ... по адресу: ... ..., ..., признать за истицей право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... ....
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Катымян ФИО9 к Администрации г. Батайска Ростовской области, о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Катымян ФИО10 право собственности на дачный дом лит. «А, нА, А1» общей площадью Номер обезличен кв. м., расположенный в ...
Признать за Катымян ФИО11 право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья