РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.
при секретаре Абрамове В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цалко ФИО11 к Архирию ФИО12, Власюку ФИО13, Абуладзе ФИО14, 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области в г.Батайске о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Цалко Ф.В. обратился в суд с иском к Архирию ФИО15, Власюку ФИО16, Абуладзе ФИО17 о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав следующее, что он является собственником квартиры ... в ....
Жилое помещение приобретено истцом на основании договора передачи квартиры в собственность от Дата обезличена г. и зарегистрировано в МП бюро технической инвентаризации Дата обезличена г.
В жилом помещении по месту постоянного жительства зарегистрированы ответчики. Их регистрация носит формальный характер, они в жилое помещение не вселялись, никогда там не жили, личных вещей не имеют. Где проживают ответчики в настоящее время истцу неизвестно, так как никаких отношений с ними не имеет. Несмотря на регистрацию в указанном жилом помещении, ответчики не проживают в нем, расходы по содержанию жилплощади не несут, общее хозяйство с ними не ведётся.
Ответчики в судебном заседании отсутствовали, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, при выше указанных обстоятельствах суд считает возможным постановить решение по правилам ст. 119 ГПК РФ.
В судебное заседание явился адвокат Могилина И.Н., действующая на основании ордера и назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителей каждого из ответчиков, просила в иске отказать.
Управление федеральной миграционной службы России по РО в г.Батайске извещенные о времени и месте рассмотрения в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Учитывая мнение истца и его представителя, представителя ответчиков, полагавших возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ГУ ФМС РФ по РО в г.Батайске, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие надлежаще извещенных, но не явившихся участников спора в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей Абрамова С.А., Лобанова С.Н., исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры ... в .... Жилое помещение приобретено истцом на основании договора передачи квартиры в собственность от Дата обезличена г. и зарегистрировано в МП бюро технической инвентаризации Дата обезличена г.
Из домовой книги, а также справки УФМС РФ по Ростовской области в г.Батайске следует, что в указанном помещении ответчики зарегистрированы по месту постоянного жительства.
Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО8, допрошенных в судебном заседании следует, что ответчики в жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет. ФИО9 пояснил, что в настоящее время он арендует указанное жилое помещение и проживает в нем с женой, иные лица с ними не проживают.
В соответствии со ст.35 п.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, исходя из положения указанной статьи, ответчики членами семьи собственника не являются, так как совместно с ним не проживают и не были вселены собственником в качестве членов его семьи. В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает право на жилое помещение.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Цалко ФИО18 к Архирию ФИО19, Власюку ФИО20, Абуладзе ФИО21, 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области в г.Батайске о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Архирия ФИО22, Власюка ФИО23, Абуладзе ФИО24 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....
Обязать УФМС России по Ростовской области в г.Батайске снять Архирия ФИО25, Власюка ФИО26, Абуладзе ФИО27 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Н.Н. Фетинг