РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Батайск 19 августа 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная,
с участием адвоката - Антонова Ю.В., представившего ордер № Номер обезличен от Дата обезличена.,
представителя истца Молчанова А.Б. - Прокофьевой И.В. по доверенности от Дата обезличена.,
при секретаре - Блошенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1448/10 по иску Молчанова ФИО13 к Окулову ФИО14, 3-е лицо ФИО15 по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску, о признании Окулова ФИО16 ФИО17 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., ... Номер обезличен, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
УСТАНОВИЛ:
Молчанов ФИО18 обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ... Номер обезличен на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом ФИО6 Дата обезличенаг. в реестре Номер обезличен. Дата обезличенаг. с согласия истца по указанному адресу был зарегистрирован Окулов ФИО19, который по вышеуказанному адресу никогда не проживал, его регистрация носила формальный характер, его имущества в домовладении нет. В настоящее время истцу ничего не известно о его месте нахождения. Регистрация Окулова А.А. носит для истца обременительный характер, поскольку он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может распорядиться своей собственностью. С учетом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании Окулова ФИО20 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., ... Номер обезличен снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Молчанов А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца л.д. 30).
Представитель истца Прокофьева И.В. по доверенности от Дата обезличенаг. л.д. 8), в судебном заседании исковые требования Молчанова А.Б. поддержала в полном объеме, просила суд признать Окулова ФИО21 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., ... Номер обезличен, и снять его с регистрационного учета по данному адресу
Ответчик Окулов А.А. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика адвокат Антонов Ю.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Молчанова А.Б.
Представитель ФИО7 службы РФ по Ростовской обл. в лице отдела по г.Батайску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица л.д. 21).
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика адвоката Антонова Ю.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования Молчанова А.Б. в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании было установлено, что Молчанов ФИО22 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ... Номер обезличен, на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом ФИО6 Дата обезличенаг. в реестре Номер обезличен л.д. 9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д. 10). Дата обезличенаг. с согласия истца по указанному адресу был зарегистрирован Окулов ФИО23, который по вышеуказанному адресу никогда не проживал, его регистрация носила формальный характер, его имущества в домовладении нет. В настоящее время истцу ничего не известно о его месте нахождения. Регистрация Окулова А.А. носит для истца обременительный характер, поскольку он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может распорядиться своей собственностью.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Как видно из материалов дела, ответчик Окулов А.А. не является членом семьи собственника домовладения - Молчанова А.Б., никогда не вселялся на законных основаниях в жилое помещение по адресу: ..., ... Номер обезличен, в связи с чем не приобрел права пользования жилым помещением, местонахождение ответчика не известно. Данный факт подтвердили свидетели: Степанцов И.В., Головко С.М., Афанасьева И.И., допрошенные в судебном заседании в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать Окулова ФИО24, Дата обезличена года рождения, уроженца д.ФИО4 ... ..., не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., ... Номер обезличен. Также следует обязать ФИО7 службы России по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску снять Окулова ФИО25, Дата обезличена года рождения, уроженца д.ФИО4 ... ..., с регистрационного учета по адресу: ..., ... Номер обезличен
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная