Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2010 года.
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1431/10 по иску Вишненко ... к Администрации г. Батайска, 3 лицу Лягушенко ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение, в том числе и на самовольные строения,
У с т а н о в и л :
Вишненко НА обратился в суд с иском к Администрации ... о восстановлении пропущенного срока исковой давности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение и самовольно возведенные строения ( 8-9). Определением Батайского городского суда от Дата обезличенаг. к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Лягушенко К.К. (л.д. 2). В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил установить ему факт принятия наследства после смерти Дата обезличенаг. Вишненко МН, признании права собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: ... ..., в том числе и на самовольно возведенные строения лит. «В», лит. «В-2».
В обоснование своих уточненных исковых требований истец суду пояснил, что его бабушка Вишненко ... являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ..., на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен. Дата обезличенаг. Вишненко М.Н. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследниками после смерти Вишненко МН, на основании завещания от Дата обезличенаг. являются: внук наследодателя- Вишненко НА и сестра наследодателя - Лавриненко .... Поскольку Лавриненко ТН умерла Дата обезличенаг., за долго до смерти наследодателя, родственников не имеет, то истец полагает, что он является единственным наследником после смерти Вишненко МН. Вишненко НА в установленный законом шестимесячный срок не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но он фактически принял наследство, распорядился ее носильными вещами, проживал и проживает в наследственном домовладении, зарегистрирован в наследственном доме с 1980г., несет бремя содержания наследуемого имущества, принял меры по сохранению наследуемого имущества. По данным МП БТИ ... на земельном участке имеются самовольно возведенные строения лит. «В, В-2», которые были построены при жизни наследодателя, а также строение лит. «В-1» не сданное в эксплуатацию. По заключению Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. указанные строения пригодны для дальнейшей эксплуатации. Истец просит установить ему факт принятия наследства после смерти Дата обезличенаг. Вишненко МН, признать за ним право собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: ... ..., в том числе и на самовольно возведенные строения лит. «В», лит. «В-2».
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.
3 лицо Лягушенко КК в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования Вишненко НА признала, на наследство после смерти Вишненко МН не претендует, о завещании от Дата обезличенаг. знает, его не оспаривает ( л. ...). Суд считает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, выслушав истца, обозрев материалы дела, находит, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что Вишненко ..., бабушка истца, являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ..., на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен. Дата обезличенаг. Вишненко М.Н. умерла ( л. ...), после ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследниками после смерти Вишненко МН, на основании завещания от Дата обезличенаг. являются: внук наследодателя- Вишненко НА и сестра наследодателя - Лавриненко ... ( л. ...). Поскольку Лавриненко ТН умерла Дата обезличенаг. ( л. ...), за долго до смерти наследодателя, родственников не имеет, то Вишненко НА является единственным наследником после смерти Вишненко МН. Вишненко НА в установленный законом шестимесячный срок не обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако он фактически принял наследство, распорядился носильными вещами Вишненко МН, проживал и проживает в наследственном домовладении, зарегистрирован в наследственном доме с 1980г., несет бремя содержания наследуемого имущества, принял меры по сохранению наследуемого имущества.. При таком положении суд считает возможным установить Вишненко НА факт принятия наследства после смерти Вишненко МН умершей Дата обезличенаг. По данным МП БТИ ... на земельном участке имеются самовольно возведенные строения лит. «В» и лит. «В-2», а также строение лит. «В-1» не сданное в эксплуатацию. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Во внесудебном порядке истец не смог сдать указанные строения в эксплуатацию, т.к. по заключению Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. отсутствует разрешение на строительство жилого дома лит. «В», пристроек к дому лит. «В-1, В-2» в домовладении по ..., а также заявление владельца Вишненко МН, т.к. она умерла, в связи с этим МУ « Управление по архитектуре и градостроительству» ... отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанных объектов и их согласовании ( л. ...). Однако в соответствии с тем же заключением Архитектура ... сообщает, что на участке самовольно построены лит. «В»жилой дом, пристройки к дому лит. «В-1», «В-2». Учитывая удовлетворительное состояние основных несущих конструкций, жилой дом лит «В», пристройки к дому лит. «В-1», «В-2» пригодны для дальнейшей эксплуатации ( л. ...). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» в ... Номер обезличен от 26.03. 2010 года жилой дом с пристройкой по ..., ... в ... соответствуют санитарным нормам (л.д. 15-17). Таким образом, поскольку жилой дом лит. «В», пристройки лит. «В-2», «В-1» не создают угрозу для жизни и здоровья, не нарушают ничьих интересов, суд считает возможным признать за Вишненко НА право собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: ... ....
Руководствуясь ст. ст. 222, 1142, 1154, 1155 ГК РФ, ст. ст. 264, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принятия наследства Вишненко ... после смерти Вишненко ..., умершей Дата обезличена года.
Признать за Вишненко ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ... области, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. ОВД ... области, право собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: ... ..., которое состоит из: жилого дома лит. «В» общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., пристройки лит. «В-1» общей площадью 28,7 кв.м., в том числе жилой площадью 23,5 кв.м., пристройки лит. «В-2» общей площадью 7,2 кв.м., гаража лит. «Г», сарая лит. «З», летней кухни лит. «Г», сарая лит. «И», уборной, ворот, забора, мощения, сливной ямы.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.