РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Батайск 12 августа 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная,
с участием адвоката - Белецкого А.П.,
представителя истца - Аракелова А.А. - Андреянченко А.А. по доверенности от Дата обезличена.,
при секретаре - Блошенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1838/10 по иску Аракелова ФИО12 к Карика ФИО13 ФИО14 3-е лицо ФИО15 РФ по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску, о признании Карика ФИО16 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: ..., ... ..., снятии с регистрационного учета по данному адресу.
УСТАНОВИЛ:
Аракелов ФИО17 обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., на основании договора дарения от Дата обезличенаг., удостоверенного ФИО18 РФ по Ростовской области Дата обезличенаг. Дата обезличенаг. в указанном домовладении был зарегистрирован Карика ФИО19, который никогда по адресу: ..., ... не вселялся и не проживал в нем. Регистрация ответчика в домовладении истца носит формальный характер, т.к. ответчик в его домовладении не проживал, коммунальные платежи никогда не оплачивал, вещей его в доме нет. В настоящее время истцу ничего не известно о его месте нахождения. Регистрация ответчика носит для истца обременительный характер, поскольку он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может распорядиться своей собственностью. С учетом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании Карика ФИО20 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: ..., ... ..., снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Аракелов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен.
Представитель истца - Аракелова А.А. - Андреянченко А.А. по доверенности от Дата обезличенаг. л.д. 15) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать Карика ФИО21 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: ..., ... ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Карика М.Г. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика адвокат Белецкий А.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Аракелова А.А.
Представитель ФИО7 службы РФ по Ростовской обл. в лице отдела по г.Батайску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица л.д. 26).
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика адвоката Белецкого А.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ, изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования Аракелова А.А. в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании было установлено, что Аракелов ФИО22 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., на основании договора дарения от Дата обезличенаг., удостоверенного ФИО23 РФ по Ростовской области Дата обезличенаг. л.д. 23), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д. 11). Дата обезличенаг. в указанном домовладении был зарегистрирован Карика ФИО24, который никогда по адресу: ..., ... не вселялся и не проживал в нем. Регистрация ответчика в домовладении истца носит формальный характер, т.к. ответчик в его домовладении не проживал, коммунальные платежи никогда не оплачивал, вещей его в доме нет. В настоящее время истцу ничего не известно о его месте нахождения. Своей регистрацией в домовладении истца ответчик нарушает законные права владения, пользования и распоряжения имуществом истца.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Как видно из материалов дела, ответчик Карика ФИО25 не является членом семьи собственника домовладения - Аракелова А.А., в связи с чем не приобрел права пользования жилым помещением, местонахождение ответчика не известно.
Допрошенные в судебном заседании Дата обезличенаг. свидетели: Легконогих В.Н., Легконогих З.В. пояснили суду, что являются соседями истца, ответчика никогда в домовладении по ... ... не видели, вещей его в домовладении нет.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать Карика ФИО26 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: ..., ... .... Также суд считает необходимым обязать ФИО7 службы России по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску снять Карика ФИО27, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу: ..., ... ....
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная