№2-979/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А. при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошиной СН, Шеховцовой НА к администрации г. Батайска о признании права собственности на домовладение
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которому принадлежала 1/2 доля домовладения по <адрес>, другая доля- его супруге Шеховцовой НА. В установленный законом срок Тимошина С.Н., дочь ФИО1, обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, его супруга отказалась от наследства и супружеской доли в пользу дочери. Свидетельство о праве на наследство на домовладение не было выдано, так как в домовладении имеются самовольно возведенное и реконструированные строения. Строения согласованы со службами города. Истцы просят суд признать право собственности за ними на домовладение, в том числе на самовольно возведенное и реконструированные строения в равных долях.
Истцы, их представитель в судебное заседание явились, иск поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которому принадлежала 1/2 доля домовладения по <адрес>, другая доля- его супруге Шеховцовой НА. В установленный законом срок Тимошина С.Н., дочь ФИО1, обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, его супруга отказалась от наследства и супружеской доли в пользу дочери. Свидетельство о праве на наследство на домовладение не было выдано, так как в домовладении имеются самовольно возведенное и реконструированные строения. В указанном домовладении самовольно были возведен и реконструированы жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 50 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 8,5 кв.м, жилой площадью 8,5 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 37,9 кв.м. Согласно заключения гл. архитектора г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ указанные строения признаны пригодными для эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Так как в силу объективных причин ( смерти) Шеховцовы не зарегистрировали право собственности на жилой дом и пристройки, суд считает возможным признать право собственности на домовладение за истцами, в том числе и на самовольно возведенное и реконструированные строения.
Выводы суда также подтверждаются:
- договором купли-продажи;
- техническим паспортом на домовладение;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти;
-свидетельствами о рождении, заключении брака;
-выпиской из кадастрового учета, из ЕГРП;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратился истец, наследник по закону;
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Тимошиной СН, Шеховцовой НА в равных долях право собственности на домовладение, в том числе на самовольно возведенное и реконструированные строения: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 50 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 8,5 кв.м, жилой площадью 8,5 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 37,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из строений: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 50 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 8,5 кв.м, жилой площадью 8,5 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 37,9 кв.м, веранда, сарай, сарай, уборная, уборная, забор, забор, забор, мощение, ворота.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: