№2-988/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А. при секретаре Пузенко Т.А., с участием адвоката Лукашовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самболенко СМ к администрации г. Батайска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на домовладение, земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, которой принадлежало домовладение по <адрес>. Истец фактически принял наследство - вселился со своим мужем за три года до смерти ФИО1 и проживает по настоящее время в спорном домовладении. Свидетельства о праве на наследство на домовладение истцу не было выдано, так как в домовладении имеются самовольно возведенные строения - жилой дом и пристройки. Строения согласованы со службами города. Истец просит суд установить факт принятия наследства и признать право собственности за ним на домовладение, в том числе на самовольно возведенные строения в порядке наследования, на земельный участок.
Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал и пояснил суду, что иных наследников по закону нет, истец является инвалидом 2 группы и ошибочно уплатил госпошлину.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, которой принадлежало домовладение по <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении самовольно были возведены жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 30,8 кв.м., жилой площадьюЗО,8 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 18,1 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 9,4 кв.м, коридор лит. «а1» общеполезной площадью 11 кв.м. Согласно заключения гл. архитектора г. Батайска № от 21.01.2010 данные строения признаны пригодными для эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так как в силу объективных причин (смерти) ФИО1 не зарегистрировала право собственности на жилой дом и пристройки, суд считает возможным признать право собственности на домовладение за истцом, ее наследником по закону. После смерти матери истец фактически принял наследство, поскольку проживал в наследуемом домовладении, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, соседей, лиц, явно не заинтересованных в исходе дела, квитанцией об оплате электроэнергии. На основании изложенного, суд считает возможным установить факт принятия наследства истцом после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности на домовладение. Вместе с тем, земельный участок не принадлежал на праве собственности наследодателю, суду не представлены доказательства истцом наличие препятствий в реализации его права на приватизацию земельного участка. В связи с чем, суд отказывает в требованиях о признании права собственности на земельный участок за истцом.
Выводы суда также подтверждаются:
-кадастровым планом земельного участка;
- договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка;
- техническим паспортом на домовладение;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти;
-справка ВТЭК;
-свидетельствами о рождении, о заключении брака;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 никто не обращался.
Поскольку истец является инвалидом 2 группы, суд возвращает излишне уплаченную им госпошлину при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства Самболенко СМ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Самболенко СМ право собственности в порядке наследования на домовладение, в том числе на самовольно возведенные строения: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 30,8 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 18,1 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 9,4 кв.м, коридор лит. «а1» общеполезной площадью 11 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в остальной части в иске отказать.
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из строений: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 30,8 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 18,1 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 9,4 кв.м, коридор лит. «а!» общеполезной площадью 11 кв.м, погреб, сарай, сарай, уборная, мощение, забор, бассейн.
Возвратить Самболенко СМ излишне уплаченную госпошлину в размере 5531 руб. из дохода государства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: