№2-861/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А., при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бриневой ЕИ к администрации г. Батайска, МУ Управление архитектуры и градостроительству г. Батайска, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которому принадлежало домовладение по адресу: <адрес>. В установленный законом срок он обратился с заявлением о принятии наследства как наследник по завещанию. На часть наследственного имущества, земельный участок, денежные вклады, нотариус выдал свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство на домовладение не было выдано, так как в домовладении имеется самовольно возведенные строения- не сданы в эксплуатацию жилой дом и пристройка. Истец просит суд признать право собственности за ним на домовладение, в том числе на самовольно возведенные строения, в порядке наследования.
Истец в судебное заседание явился, иск поддержал и пояснил суду, что иных наследников нет.
Представители ответчиков в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.З ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которому принадлежало домовладение по адресу: <адрес>. В установленный законом срок он обратился с заявлением о принятии наследства как наследник по завещанию. На часть наследственного имущества, земельный участок, денежные вклады, нотариус выдал свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство на домовладение не было выдано, так как в домовладении имеется самовольно возведенные строения- не сданы в эксплуатацию жилой дом и пристройка. Согласно заключения гл. архитектора г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ указанные строения признаны пригодными для эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не
нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Так как в силу объективных причин ( смерти) ФИО1 не зарегистрировал право собственности на строения, суд считает возможным признать право собственности на домовладение за истцом, его наследником по завещанию, в том числе и на самовольно возведенные строения.
Выводы суда также подтверждаются:
- техническим паспортом на домовладение;
- договором бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ;
-свидетельством о смерти;
-завещанием;
-кадастровым планом земельного участка;
-свидетельствами о праве на наследство на земельный участок и денежные вклады;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратился истец.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Бриневой ЕИ право собственности в порядке наследования на домовладение, в том числе на самовольно возведенное строения: жилой дом лит. «Г» общеполезной площадью 64,3 кв.м, жилой площадью 56 кв.м, пристройка лит. «Г1» общеполезной площадью 16,9 кв.м, коридор лит. «г» общеполезной площадью 1,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>,, состоит из строений: жилой дом лит. «Г» общеполезной площадью 64,3 кв.м, жилой площадью 56 кв.м, пристройка лит. «Г1» общеполезной площадью 16,9 кв.м, коридор лит. «г» общеполезной площадью 1,6 кв.м, сарай, летняя кухня, сарай, навес, сарай, ворота, забор, уборная, мощение, колодец, сливная яма.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: